大型综合体机电顾问服务内容与实施指南.docx

大型综合体机电顾问服务内容与实施指南

目录

大型综合体机电顾问服务内容与实施指南（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

一、内容描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1项目背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.2服务目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.3服务范围与定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

二、机电顾问服务内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1建筑机电系统概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1.1建筑机电系统的分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.1.2建筑机电系统的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.2设备选型与配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.2.1设备选型的原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.2.2设备配置的依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.3系统设计与优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.3.1系统设计的基本要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.3.2系统优化的策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.4施工管理与监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.4.1施工管理的要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.4.2施工监督的方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.5运行维护与保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.5.1系统运行维护的规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.5.2设备保养的建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

三、实施指南．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

3.1项目启动与团队组建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

3.1.1项目启动的条件与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.1.2团队组建的原则与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.2需求分析与现场调研．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.2.1需求分析的方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

3.2.2现场调研的步骤与技巧．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

3.3方案设计与评审．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.3.1方案设计的基本框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

3.3.2方案评审的标准与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

3.4施工实施与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.4.1施工实施的计划与控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

3.4.2施工过程中的风险管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

3.5验收与交付．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

3.5.1验收的标准与程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

3.5.2项目交付的资料与注意事项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

四、总结与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．