二零二五年度出租屋消防安全责任合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度出租屋消防安全责任合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称
1.1.2出租方地址
1.1.3出租方法定代表人
1.1.4出租方联系方式
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称
1.2.2承租方地址
1.2.3承租方法定代表人
1.2.4承租方联系方式
2.出租房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.消防安全责任划分
3.1出租方责任
3.1.1负责房屋消防设施设备的配置、维护和保养
3.1.2负责房屋消防安全检查
3.1.3负责提供消防安全宣传资料
3.2承租方责任
3.2.1负责遵守消防安全法规和操作规程
3.2.2负责使用房屋时注意消防安全
3.2.3负责报告火灾隐患和事故
4.消防安全设施设备
4.1消防设施设备清单
4.2消防设施设备维护保养要求
5.消防安全管理制度
5.1消防安全管理制度内容
5.2消防安全管理制度执行
6.消防安全培训与演练
6.1消防安全培训内容
6.2消防安全培训时间
6.3消防安全演练安排
7.火灾事故处理
7.1火灾事故报告
7.2火灾事故调查
7.3火灾事故责任认定
7.4火灾事故赔偿处理
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效
11.1合同生效时间
11.2合同生效条件
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：科技有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
2.出租房屋基本情况
2.1房屋地址：市区路号栋单元室
2.2房屋面积：100平方米
2.3房屋结构：框架结构
2.4房屋用途：办公
3.消防安全责任划分
3.1出租方责任
3.1.1负责房屋消防设施设备的配置、维护和保养
3.1.2负责房屋消防安全检查，每季度至少进行一次全面检查
3.1.3负责提供消防安全宣传资料，包括消防安全知识手册和消防安全警示标志
3.2承租方责任
3.2.1负责遵守消防安全法规和操作规程，不得擅自改变房屋结构和消防设施
3.2.2负责使用房屋时注意消防安全，不得存放易燃易爆物品
3.2.3负责报告火灾隐患和事故，发现火灾隐患应及时通知出租方
4.消防安全设施设备
4.1消防设施设备清单
灭火器：2具，配置在位置
消防栓：1个，配置在位置
消防喷淋系统：1套，覆盖整个房屋
消防疏散指示标志：3个，配置在位置
4.2消防设施设备维护保养要求
灭火器每年进行一次压力测试和有效期检查
消防栓每月进行一次检查，确保水压正常
消防喷淋系统每年进行一次功能测试
消防疏散指示标志每半年更换一次
5.消防安全管理制度
5.1消防安全管理制度内容
制定消防安全管理制度，包括消防安全操作规程、火灾应急预案等
建立消防安全档案，记录消防安全设施设备的配置、维护保养、检查等情况
5.2消防安全管理制度执行
定期组织消防安全培训，提高承租方消防安全意识
定期开展消防安全演练，提高火灾应急处置能力
6.消防安全培训与演练
6.1消防安全培训内容
消防安全法规和操作规程
火灾预防措施和应急疏散方法
灭火器的使用方法
6.2消防安全培训时间
每年至少组织一次消防安全培训
6.3消防安全演练安排
每半年至少组织一次消防安全演练
7.火灾事故处理
7.1火灾事故报告
发生火灾事故时，承租方应立即报警，并通知出租方
7.2火灾事故调查
出租方应组织调查组进行调查，查明火灾原因和责任
7.3火灾事故责任认定
根据调查结果，对火灾事故责任进行认定
7.4火灾事故赔偿处理
根据火灾事故责任认定，进行赔偿处理
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1若出租方未按照合同约定