出租屋消防安全检查.pptx
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演讲人：;目录;01;出租屋是人员密集场所，一旦发生火灾，将直接威胁居民的生命安全。;出租屋火灾风险点;提前发现隐患;02;灭火器检查与使用方法;点燃测试烟雾片，确认报警器能迅速响应并发出警报。;检查应急照明灯是否完好，灯泡是否亮，确保在断电时能提供足够照明。;消防栓;0
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群租房（出租屋）消防安全自查检查要点
单位：
日期： 年 月 日
序
号
隐患重点排查整治内容
是
否
备注
1
是否明确消防安全管理人，开展经常性防火检 查和消防宣传，落实夜间巡查值守
2
是否按照规定配置灭火器、应急照明灯、逃生 面罩等消防设施器材，并保持完好有效
3
是否加强用火、用电、用油、用气安全管理， 使用明火、电热设备是否有人现场看护，是否 私接乱拉电线和使用伪劣电器产品
4
是否保持疏散通道、安全出口、消防车通道畅 通，是否锁闭安全出口或在楼梯间堆放杂物
5
是否严格执行电动自行车消防安全管理要求， 严禁在疏散通道、安全出口和居室内停放或充 电
6
安全出口的门是否为平开门；设
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出租屋消防安全培训
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2
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3
6
出租屋消防安全概述
出租屋消防安全管理
出租屋火灾预防措施
消防安全宣传与教育
出租屋火灾应急处置
案例分析与经验分享
01
出租屋消防安全概述
出租屋消防安全定义
出租屋消防安全是指租赁双方通过采取一系列措施，预防火灾发生，保障人员和财产安全。
出租屋消防安全的重要性
出租屋是人员密集场所，一旦发生火灾，后果不堪设想。消防安全是出租屋管理的重中之重，关系到租户的生命财产安全。
出租屋消防安全的定义与重要性
出租屋常见火灾隐患分析
电气火灾隐患
出租屋内电气设备老化、线路乱接乱拉、超负荷使用等问题易引发火灾。
02
04
03
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出租屋消防安全标准
第一章出租屋消防安全标准概述
1.出租屋消防安全现状
在我国，出租屋作为城市低收入群体和外来务工人员的主要居住场所，其消防安全问题日益突出。出租屋往往存在建筑结构不合理、消防设施不完善、安全意识薄弱等问题，火灾事故频发，给人民群众的生命财产安全带来严重威胁。
2.消防安全标准的重要性
制定出租屋消防安全标准，有助于规范出租屋市场，提高消防安全管理水平，减少火灾事故发生。同时，消防安全标准也是保障人民群众生命财产安全、维护社会和谐稳定的重要手段。
3.消防安全标准的主要内容
出租屋消防安全标准主要包括以下几个方面：
a.建筑结构：出租屋应具备合理的建筑结构，满足消防
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出租屋消防安全责任
第一章确立出租屋消防安全责任主体
1.确认房东与租客责任
在出租屋消防安全管理中，首先要明确房东与租客的责任。根据我国相关法律法规，房东作为房屋所有者，对出租房屋的消防安全负主要责任。而租客作为使用者，也应承担相应的消防安全责任。
2.房东责任
房东应确保出租房屋符合消防安全要求，以下为房东需注意的实操细节：
-定期检查电气线路，确保无老化、破损现象；
-配备消防器材，如灭火器、消防栓等；
-确保疏散通道、安全出口畅通无阻；
-定期清理易燃易爆物品，避免火灾隐患；
-对租客进行消防安全教育，提高其消防安全意识。
3.租客责任
租客在租赁期间，应遵守以下消防
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出租屋消防安全宣传培训课件.pptx
出租屋消防安全宣传培训
消防安全意识消防安全知识与技能出租屋消防安全自查与整改逃生自救与互救技能消防安全管理与责任消防宣传与教育目录
消防安全意识01
火灾的危害性火灾会造成人员伤亡、财产损失和环境破坏。消防的重要性预防火灾、减少火灾损失，保障人员生命财产安全。火灾的危害与消防重要性
案例一某出租屋因电线老化短路引发火灾，导致多间房屋受损。案例二某出租屋因租客使用明火不慎引发火灾，造成人员伤亡。出租屋火灾的案例分析
介绍消防法、消防条例等相关法律法规。消防法律法规明确出租人、承租人的消防安全责任，落实消防管理措施。出租屋消防责任消防法律法规与责任
消防安全知识与技能02
火灾的预防措施定期检查
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出租屋消防安全知识课件单击此处添加副标题有限公司汇报人：XX
目录01消防安全基础知识02出租屋火灾风险03火灾应急逃生指南04消防安全设施介绍05消防安全法规与政策06消防安全教育与培训
消防安全基础知识章节副标题01
火灾的分类火灾可根据起火原因分为电气火灾、厨房火灾、吸烟不慎引发的火灾等。按起火原因分类01根据燃烧物质的不同，火灾可分为固体物质火灾、液体或可融物质火灾、气体火灾等。按燃烧物质分类02火灾按发展过程可分为初起火灾、发展阶段火灾和猛烈阶段火灾，不同阶段采取的应对措施不同。按火灾发展过程分类03
火灾的成因电气线路老化、短路或超负荷使用是导致火灾的常见原因，如2017年伦敦格伦
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版出租屋消防安全保障服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.出租屋基本情况
2.1出租屋地址
2.2出租屋面积
2.3出租屋结构
3.消防安全保障服务内容
3.1消防设施设备检查
3.2消防安全隐患排查
3.3消防安全知识培训
3.4应急预案制定与演练
4.服务期限与费用
4.1服务期限
4.2服务费用
4.3费用支付方式
5.服务标准与要求
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出租屋消防安全应急预案.docx
出租屋消防安全应急预案
?一、总则
（一）目的
为有效预防、及时控制和消除出租屋火灾事故的危害，确保租户生命财产安全，特制定本应急预案。
（二）适用范围
本预案适用于本出租屋区域内发生的各类火灾事故应急处置。
（三）工作原则
1.以人为本，快速反应。把保障租户生命安全作为首要任务，快速响应，最大限度减少火灾事故造成的人员伤亡和财产损失。
2.预防为主，防消结合。加强消防安全宣传教育，提高租户消防安全意识，做好日常防火检查和隐患排查，及时消除火灾隐患。
3.统一指挥，协同应对。在火灾事故发生时，由应急指挥中心统一指挥，各部门、各岗位密切配合，协同作战，共同应对火灾事故。
二、组织机构及职责
（一
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出租屋消防安全责任书格式
出租屋消防安全责任书篇一
出租房屋消防安全责任书
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
依照《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防安全管
理条例》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保
(出租房屋名称)及承租人的人身和财产安全，结合(出租房
屋名称)的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：
一、甲方消防安全职责：
1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注
意事项。
2、维护(出租房屋名称)范围内公共区域(不包含各承
租单元内)的消防安全，加强消防安全巡查工作。
3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租单元
进行消防
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出租屋消防安全培训教材.ppt
“三小”场所
主讲人：吴志彪
东莞全民安全生产培训有限公司
电话
Email：156647063@
及出租屋消防安全培训
培训主要内容：
一、案例分析
二、常见的火灾因素
三、 “三小”场所的危险性
四、消防知识和灭火自救逃生
1、大家有在床上吸烟的习惯吗？晚上会点蚊香吗？
2、有遇过煤气漏气吗？煤气管着火吗？
3、炒菜时有锅里着火怎么办？
4、你的电器线路安全吗？
5、商铺，小工厂里有住人吗？ 你觉得安全吗？
问一问你自己：
大家知道什么是火灾？
燃烧过程中在时间和空间上失去控制所造成的灾害，叫做火灾。
火灾发展过程
一个完整的火灾发展过程分为如下四个阶段：
(1)初起期--此阶
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出租屋消防安全知识讲座;CATALOGUE;出租屋消防安全概述;;消防安全重要性;电气设备安全;出租屋火灾原因及预防措施;电线老化、乱接电线、电器故障等原因导致火灾。;预防措施与建议;出租屋消防设施与器材配备要求;;器材配备标准与检查方法;出租屋消防安全管理制度建设;;消防安全管理制度;;出租屋火灾逃生自救技巧与方法;火灾逃生基本原则和注意事项;;报警求助正确方式及信息传递要点;总结反思与未来工作展望;;反思存在问题和不足之处剖析;;
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出租屋消防安全责任书（5篇）
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出租屋消防安全责任书篇1
依照《中华人民共和国消防法》、《广东省消防安全管理条例》等法律规定，为保障承租人的合法权益，确保出租房屋及承租人的人身和财产安全，结合实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：
一、甲方消防安全职责：
1、维护出租房屋范围内公共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。
2、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋进行消防安全检查。如发现乙方的承租单元内存有消防安全隐患，有权及时督促乙方进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租房屋内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版出租屋消防安全保障服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.出租屋基本情况
2.1出租屋地址
2.2出租屋面积
2.3出租屋结构
2.4出租屋配套设施
3.消防安全保障服务内容
3.1消防安全检查
3.2消防设备维护
3.3消防安全培训
3.4消防应急预案
4.服务期限
4.1服务开始日期
4.2服务结束日期
5.服务费用及支付方式
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;;01;;;;02;电气火灾原因与防范;;吸烟不慎;;03;灭火器;拔掉安全插销，站在火源上风向，对准火源按下压把，进行喷射灭火。;保养维护及更换周期说明;;04;逃生路线必须简单易懂，无障碍物阻挡，能够在紧急情况下迅速疏散人员。;避难场所设置要求及指示标识;;;05;出租屋业主或管理者职责;制定出租屋消防安全管理制度，明确消防安全管理责任、巡查制度、隐患整改措施等。;;培训内容;06;安全隐患意识增强;学员A;增加消防安全相关法规和标准的讲解，让学员更深入地了解消防安全的重要性。;;THANKS
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出租屋消防安全培训PPT课件.pptx
出租屋消防安全管理培训;一、出租屋消防安全专项整治的背景;;;;;;;;;出租屋火灾案例一：;出租屋火灾案例二：;;三、灭火器的配备要求;;;;灭火器的检查;四、疏散指示标志;五、消防应急灯;;上图是用可燃材料制作的消防应急灯，这个消防应急灯还没有被直接烧到，而是被烟的温度烘到熔化了。;出租屋存在的主要隐患;中山市出租屋消防安全标准;;;第五条建筑面积小于100平方米的楼层应至少配置一具2kgABC干粉灭火器，建筑面积大于100平方米的楼层必须配置两具以上2kgABC干粉灭火器，并保持其性能完好。;第七条无设置自动消防设施（含简易喷淋装置）的出租屋应安装独立式感烟火灾探测报警器。
第八条严格用