2025年度个人住房按揭担保贷款合同标准.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度个人住房按揭担保贷款合同标准
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1贷款人信息
1.2担保人信息
1.3借款人信息
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.利率及费用
3.1利率
3.2贷款费用
3.3其他费用
4.贷款用途
5.贷款发放
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放时间
5.3贷款发放方式
6.贷款还款
6.1还款计划
6.2还款方式
6.3逾期还款处理
7.担保责任
7.1担保范围
7.2担保期限
7.3担保人权利和义务
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1贷款人信息
（1）贷款人名称：____________________
（2）贷款人地址：____________________
（3）贷款人联系方式：________________
1.2担保人信息
（1）担保人名称：____________________
（2）担保人地址：____________________
（3）担保人联系方式：________________
1.3借款人信息
（1）借款人姓名：____________________
（2）借款人身份证号码：________________
（3）借款人联系方式：________________
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额：人民币________________元整
2.2贷款期限：________________年
2.3还款方式：等额本息/等额本金/按期还息一次性还本
3.利率及费用
3.1利率：年利率为_________________%，根据中国人民银行同期贷款基准利率调整
3.2贷款费用：________________元，包括但不限于担保费、保险费等
3.3其他费用：________________元，包括但不限于提前还款违约金、逾期罚息等
4.贷款用途
借款人承诺将贷款用于购买________________房屋，不得用于其他用途
5.贷款发放
（1）提供真实有效的身份证明、收入证明、购房合同等文件；
（2）借款人信用记录良好；
（3）贷款人认为的其他条件。
5.2贷款发放时间：________________
5.3贷款发放方式：________________
6.贷款还款
（1）首期还款：________________元；
（2）每月还款：________________元；
（3）还款：________________元。
6.2还款方式：________________
（1）要求借款人立即支付逾期利息；
（2）要求借款人提前偿还全部或部分贷款；
（3）采取法律手段追究借款人违约责任。
7.担保责任
7.1担保范围：担保人承担借款人全部或部分贷款本息的偿还责任。
7.2担保期限：________________年
7.3担保人权利和义务：
（1）担保人有权要求借款人按照合同约定按时还款；
（2）担保人有权在借款人违约时，代替借款人偿还贷款本息；
（3）担保人有权要求借款人提供还款保证；
（4）担保人有权在借款人违约时，向借款人追偿。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
（1）任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
（2）变更后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。
8.2合同解除
a)借款人严重违约，如恶意拖欠贷款本金或利息；
b)担保人违约，未能履行担保义务；
c)贷款用途发生变化，未经贷款人同意；
d)因不可抗力导致合同无法履行；
e)双方协商一致解除合同。
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余贷款。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）借款人未按时还款；
（2）借款人未按约定使用贷款；
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重