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房屋租赁合同

出租方（甲方）：

身份证号：

承租方（乙方）：

身份证号：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见，

并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，签订本合同。

第一章租赁房产

1.1甲方同意将位于总计使用

（建筑）面积为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方居住使用。

1.2若乙方在租赁期间发生变化,在第三方愿意完全接受本合同约束时，乙方可以将房产分租

或转租予第三方；乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。

第二章租赁期限

2.1本合同所约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同约定的租赁期限届满后，除非甲方或房产产权人收回房屋自用，乙方在同等条件下

有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。

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第三章租金及支付方式

3.1租赁房产的年度租金为人民币元（大写：元）。

3.2租金按支付，即每由乙方向甲方支付房产租金人民币元。

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第四章税收及费用

4.1租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收

和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等。

4.2乙方经营实际发生的水、电、网等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计

算，由乙方交纳。

4.3其它因本租赁合同发生的税费，依法应由各自承担的，甲乙双方自行承担。

4.4除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外，其他任何有关该租赁房产的费用

或支出应当由甲方支付。

第五章甲方权利义务

5.1甲方保证房产在本合同签订前，不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，

符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定，并已合格通

过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。

5.2甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合

当地政府部门要求的租赁资格。

5.3甲方允许乙方在不破坏房产主体结构的情况下，可以根据经营需要对房产进行装修装饰。

5.4甲方应对房产及其设施进行定期维修保养，以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁

期内房产或其它设施妨碍安全或影响正常使用时，甲方应在接到乙方维修通知二十四小时内进

行维修，费用由甲方承担。

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5.5由于房产本身的缺陷或损坏或由于甲方负责提供的设施、公共管线在设置上有缺陷或损

坏，而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时