2025年度房屋合伙经营及房地产项目收益分成协议3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋合伙经营及房地产项目收益分成协议
合同编号_________
一、合同主体
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方、乙方双方共同看好房地产市场的长期发展趋势，愿共同合作投资、经营房地产项目，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）“房地产项目”是指乙方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等不动产。
（2）“投资”是指甲方、乙方共同投入的资金。
（3）“收益分成”是指甲方、乙方根据投资比例，对房地产项目产生的收益进行分成。
3.2关键词解释
（1）“本合同”指2025年度房屋合伙经营及房地产项目收益分成协议。
（2）“履行”指甲方、乙方按照本合同的约定，完成各自的义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。
（2）甲方有权监督乙方按照合同约定，合法合规地进行房地产项目的开发、经营。
（3）甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式、比例分配房地产项目的收益。
（4）甲方应按照约定向乙方支付投资款项。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应向甲方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。
（2）乙方应按照合同约定，合法合规地进行房地产项目的开发、经营。
（3）乙方应按照约定的时间、方式、比例分配房地产项目的收益。
（4）乙方应配合甲方对房地产项目的开发、经营进行监督。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点
房地产项目的开发、经营、收益分配等相关事宜均在中华人民共和国境内进行。
5.3合同履行方式
甲方、乙方按照合同约定，通过书面方式、电子邮件、电话等通讯方式履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的合同履行期限届满；
（2）甲方、乙方协商一致，决定终止本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。
6.3终止程序
（1）终止本合同，应当由甲方、乙方双方书面通知对方；
（2）终止本合同后，双方应按照约定或法律规定，办理相关手续。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，甲方、乙方应按照约定或法律规定，对房地产项目进行清算；
（2）本合同终止后，甲方、乙方应按照约定或法律规定，分配房地产项目的剩余收益；
（3）本合同终止后，双方应按照约定或法律规定，处理本合同涉及的其他事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房地产项目的开发费用，包括但不限于土地购置费、规划设计费、施工建设费、配套设施建设费等；
（2）房地产项目的运营费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费、广告宣传费、税费等；
（3）房地产项目的收益分成费用，即甲方、乙方按照约定比例分享的收益。
7.2支付方式
甲方、乙方的费用支付方式如下：
（1）开发费用：甲方在项目开发过程中，按照约定的时间和金额向乙方支付；
（2）运营费用：甲方、乙方按照约定的比例分担，并在每个财务年度结束后支付；
（3）收益分成：甲方、乙方按照约定的比例在每月或每季度结束后支付。
7.3支付时间
（1）开发费用：甲方应在项目开发前支付；
（2）运营费用：甲方、乙方应在每个财务年度结束后支付；
（3）收益分成：甲方、乙方应在每月或每季度结束后支付。
7.4支付条款
（1）甲方、乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；
（2）甲方、乙方在支付费用时，应提供相应的支付凭证；
（3）如因乙方原因导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；
（2）甲方未按约定履行监督义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定提供房地产项目相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；
（2）乙