二零二五年度商铺租赁合同租赁合同终止后的处理办法.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁合同租赁合同终止后的处理办法
本合同目录一览
1.合同终止通知
1.1通知方式
1.2通知期限
1.3通知内容
2.租赁物业返还
2.1返还时间
2.2返还条件
2.3返还清单
3.租赁物业的维修和保养
3.1租赁物业的维修责任
3.2租赁物业的保养责任
3.3维修和保养费用
4.租赁物业的保险
4.1保险种类
4.2保险期限
4.3保险费用
5.租赁物业的转租
5.1转租的禁止
5.2转租的申请和批准
5.3转租合同
6.租赁物业的租金支付
6.1租金金额
6.2支付方式
6.3支付期限
7.租赁物业的押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.租赁期限
8.1租赁起始日期
8.2租赁终止日期
8.3租赁期限变更
9.租赁物业的使用
9.1使用范围
9.2使用限制
9.3使用责任
10.租赁物业的维护
10.1维护责任
10.2维护标准
10.3维护费用
11.租赁物业的消防
11.1消防设施维护
11.2消防安全责任
11.3消防安全检查
12.租赁物业的法律法规遵守
12.1法律法规遵守要求
12.2违法行为处理
12.3法律责任
13.合同解除和终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除和终止的程序
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
第一部分：合同如下：
第一条合同终止通知
1.1通知方式
本合同终止通知应以书面形式发出，通过挂号信、特快专递或合同双方约定的其他方式送达至对方。
1.2通知期限
合同终止通知应在合同终止前至少三十日发出。
1.3通知内容
通知内容应包括合同终止的原因、终止日期以及双方认为需要通知的其他事项。
第二条租赁物业返还
2.1返还时间
租赁合同终止后，承租人应在合同终止之日起七个工作日内将租赁物业返还给出租人。
2.2返还条件
返还的租赁物业应保持与合同签订时相同的状态，除正常使用磨损外，不得有损坏或改动。
2.3返还清单
返还时，双方应共同编制返还清单，列明租赁物业的名称、数量、状况等。
第三条租赁物业的维修和保养
3.1租赁物业的维修责任
租赁期间，租赁物业的维修责任由出租人承担，但承租人使用不当造成的损坏除外。
3.2租赁物业的保养责任
承租人应负责租赁物业的日常保养，确保其处于良好状态。
3.3维修和保养费用
维修和保养费用由责任方承担，除非合同另有约定。
第四条租赁物业的保险
4.1保险种类
租赁物业应投保财产保险，保险金额不得低于租赁物业的实际价值。
4.2保险期限
保险期限应与租赁期限一致，并在合同终止前一个月内续保。
4.3保险费用
保险费用由出租人承担，但承租人应在收到保险单后七个工作日内支付。
第五条租赁物业的转租
5.1转租的禁止
未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物业转租给第三方。
5.2转租的申请和批准
承租人如需转租，应向出租人提出书面申请，并经出租人书面同意后方可转租。
5.3转租合同
转租合同应参照本合同条款，并由转租双方签订。
第六条租赁物业的租金支付
6.1租金金额
租金金额为人民币______元/月，具体金额以合同附件为准。
6.2支付方式
租金应以人民币现金或银行转账方式支付，具体支付账户信息见合同附件。
6.3支付期限
租金应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，承租人应向出租人支付______%的滞纳金。
第七条租赁物业的押金
7.1押金金额
押金金额为人民币______元，用于担保租赁期间租赁物业的完好及租金的支付。
7.2押金退还条件
租赁合同终止后，租赁物业符合合同约定的返还条件，且租金、滞纳金（如有）已全部支付，出租人应无息退还押金。
7.3押金退还流程
承租人应在合同终止后七个工作日内向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后七个工作日内退还押金。
第八条租赁期限
8.1租赁起始日期
本合同租赁期限自______年______月______日起计算。
8.2租赁终止日期
本合同租赁期限至______年______月______日止。
8.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
第九条租赁物业的使用
9.1使用范围
承租人仅限于在租赁物业内进行商业经营活动，不得改变物业用途。
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