商品房出租协议范文5篇.docx

商品房出租协议范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的商品房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共[楼层数]层，每层有[房间数]个房间。

3.房屋装修：该房屋的装修情况为[装修情况]。

4.房屋设施：该房屋配备了[设施情况]等设施。

二、租赁期限

本次租赁的期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方。

五、其他费用

在租赁期间，乙方应承担以下费用：

1.水电费：根据乙方的实际用水用电量，按[水电费标准]元/度（或吨）计算。

2.物业管理费：根据物业管理公司的规定，按[物业管理费标准]元/月计算。

3.其他费用：包括但不限于[其他费用]。

六、出租房屋的用途和要求

乙方应将出租房屋用于[房屋用途]。在租赁期间，乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照本协议约定履行出租义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于[甲方违约责任]。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照本协议约定履行承租义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于[乙方违约责任]。

八、协议解除与终止

1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.甲方单方解除：如果乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。解除协议后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

3.乙方单方解除：如果甲方存在违反本协议约定的行为，乙方有权单方解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。解除协议后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

九、争议解决方式

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

十、其他条款

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商品房，乙方有意租用该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每次支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押