地块农民多高层公寓项目环境影响报告书.pdf

崇贤新城向阳-3 地块农民多高层公寓 项目环境影响报告书 ( 报 批 稿 ) 杭州市环境保护科学研究设计有限公司 国环评证乙字第2040 号 二O 一四年五月 目 录 1 前 言 1 1.1 项目由来 1 1.2 建设项目特点及关注的主要环境问题 1 1.3 环境影响评价的工作过程 1 1.4 环境影响评价书的主要结论 2 2 总 则 3 2.1 编制依据 3 2.2 评价因子及评价标准 5 2.3 评价工作等级及评价重点 9 2.4 评价范围及环境保护目标11 2.5 相关规划及生态环境功能区划11 3 项目概况及工程分析 15 3.1 项目概况 15 3.2 工程分析 18 4 环境现状调查与评价 26 4.1 自然环境 26 4.2 社会环境概况 30 4.3 环境质量现状评价 31 5 环境影响预测与评价 38 5.1 施工期环境影响评价 38 5.2 营运期环境影响预测与评价 42 6 污染防治对策 60 6.1 建设施工期污染防治措施 60 6.2 营运期污染防治措施 62 7 公众参与 65 7.1 公众调查目的 65 7.2 公众调查方法 65 7.3 调查结果分析 65 8 清洁生产与总量控制 69 8.1 清洁生产 69 8.2 总量控制 70 9 环境经济损益分析及环境管理 71 9.1 环保投资 71 9.2 社会经济损益分析 71 9.3 环境经济损益分析 72 i 9.4 环境管理 72 10 项目建设合理性分析 74 10.1 建设项目环评审批原则符合性分析 74 10.2 建设项目环评审批要求符合性分析 75 10.3 建设项目规划及产业政策符合性分析 75 11 环境影响评价结论与建议 76 11.1 结论 76 11.2 环评总结论 85 ii 崇贤新城向阳-3 地块农民多高层公寓项目环境影响报告书 1 前 言 1.1 项目由来 根据杭州市余杭区发展和改革局文件（余发改中心[2013]687 号）、杭州市规划 局出具的建设项目选址意见书 （选字第 201301500063 号），同意杭州余杭新农村 建设有限公司在余杭区崇贤街道向阳村新建崇贤新城向阳-3 地块农民多高层公寓 项目。项目总投资约 41868 万元，项目用地面积 38989m2 ，项目总建筑面积 2 2 2 121283m ，地上总建筑面积97472m ，地下建筑面积23811m 。 根据中华人民共和国国务院第253 号令《建设项目环境保护管理条例》和《中 华人民共和国环境影响评价法》有关文件精神和规定，该建设项目必须执行环境 影响评价制度。受杭州余杭新农村建设有限公司的委托，杭州市环境保护科学研 究设计有限公司在现场踏勘、监测报告的基础上，根据相关法律法规及环评技术 导则编制了《崇贤新城向阳-3 地块农民多高层公寓项目环境影响报告书 （送审 稿）》。2014 年5 月16 日，余杭区环保局特邀三名专家对该项目环境影响报告书进 行了专家评审，我单位在专家评审意见的基础上，进行了认真修改，形成此报批 稿，提请有关部门审查！ 1.2 建设项目特点及关注的主要环境问题 本项目拟建设农民多高层公寓，评价通过现场调查、类比分析和现场监测， 了解该项目拟选址的环境现状，针对项目的工程特点和污染特征，预测和分