商业楼房买卖合同8篇.docx

商业楼房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方商业楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方出售给乙方的商业楼房位于_________，具体地址以房屋所有权证为准。该房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.该房屋的价格为人民币_______元（大写：_______），其中：首付款人民币_______元（大写：_______），剩余款项通过银行贷款方式支付。具体贷款方式及贷款金额以银行审批为准。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同后_______个工作日内，将首付款支付到甲方的指定账户。剩余款项按照银行审批的贷款方式及期限进行偿还。

2.甲方指定账户信息如下：

开户行：_________；

账号：_________；

户名：_________。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关附属设施。

2.乙方应在收到房屋后_______个工作日内进行验收。验收过程中如发现与合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应支付违约金人民币_______元（大写：_______）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未在规定期限内支付首付款或办理贷款手续，乙方应支付违约金人民币_______元（大写：_______）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行一份。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商业楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为位于__________的商业楼房，具体信息如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、价款与支付方式

1.本合同所指的价款为人民币__________元整。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币__________元整。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余价款人民币__________元整。

三、交付与验收

1.甲方应于合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并签署验收报告。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方如未能按合同约定时间支付价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应及时进行修复，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

4.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（