2024年度南京市店面租赁合同word模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年度南京市店面租赁合同word模板
本合同目录一览
1.租赁店面
1.1店面位置
1.2店面面积
1.3店面用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.租赁条件
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.维修和保养
6.1出租方负责维修的内容
6.2承租方负责维修的内容
7.保险
7.1承租方必须购买的保险
7.2保险费用的支付方式
8.变更和解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.其他条款
11.1storesignagerights
11.2accesstotheproperty
11.3sharedfacilitiesandamenities
12.签字页
12.1出租方签字
12.2承租方签字
13.附件
13.1店面平面图
13.2租赁合同续约条款
14.附录
14.1租赁店面相关法律法规
第一部分：合同如下：
1.租赁店面
1.1店面位置：南京市X街道X号，店面面积为X平方米。
1.2店面用途：承租方只能将店面用于合同约定的商业用途，不得用于其他用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。
2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条款另行商定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币X元。
3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。
3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。
4.押金
4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币X元。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面归还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。
4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方指定的银行账户。
5.租赁条件
5.1出租方的权利和义务
5.1.1出租方应保证店面的合法使用权，确保店面可以正常经营。
5.1.2出租方负责店面的公共区域及共用设施的维护和保养。
5.2承租方的权利和义务
5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营店面。
5.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
6.维修和保养
6.1出租方负责维修的内容
6.1.1出租方应负责店面的主体结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
6.1.2出租方应在接到承租方的维修通知后，及时进行维修。
6.2承租方负责维修的内容
6.2.1承租方应负责店内设施设备的日常维护和保养。
6.2.2承租方应在店内设施设备出现故障时，及时进行维修。
8.保险
8.1承租方必须购买的保险
8.1.1承租方应在租赁开始日期前购买火灾保险，保险金额不得低于店面资产总额。
8.1.2承租方应在保险单中注明出租方为第一受益人。
8.2保险费用的支付方式
8.2.1承租方应在每三个月支付租金时，同时支付保险费用。
9.变更和解除合同
9.1合同变更条件
9.1.1任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
9.1.2合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。
9.2合同解除条件
9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。
9.2.2