2024年度南京市房屋租赁合同备案版.docx
2024年度南京市房屋租赁合同备案版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋维护及维修
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用
7.房屋用途
7.1房屋使用性质
7.2房屋使用限制
8.房屋租赁登记
8.1登记机构
8.2登记时间
8.3登记费用
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同生效
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同附件
13.1房屋租赁登记证明
13.2房屋租赁合同
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方全称：___________
1.1.2出租方住所：___________
1.1.3出租方联系电话：___________
1.1.4出租方法定代表人：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方全称：___________
1.2.2承租方住所：___________
1.2.3承租方联系电话：___________
1.2.4承租方法定代表人：___________
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋设施：___________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁续约：____年____月____日
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：人民币___________元/月
4.2支付方式：___________
4.3支付时间：每月____日支付上一个月租金
第五条押金及退还
5.1押金金额：人民币___________元
5.2押金退还条件：合同期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清
5.3押金退还时间：合同期满后____个工作日内退还
第六条房屋维护及维修
6.1出租方责任：
6.1.1保持房屋及其附属设施的正常使用状态
6.1.2对房屋及其附属设施进行必要的维修保养
6.2承租方责任：
6.2.1保持房屋及其附属设施的整洁
6.2.2使用房屋及其附属设施时不得损坏
6.3维修费用：除因不可抗力或房屋固有缺陷导致的损坏外，维修费用由承租方承担
第七条房屋用途
7.1房屋使用性质：居住
7.2房屋使用限制：不得用于任何商业活动
第八条房屋租赁登记
8.1登记机构：南京市房屋租赁登记管理部门
8.2登记时间：自合同签订之日起____个工作日内完成
8.3登记费用：按南京市房屋租赁登记管理部门规定标准收取
第九条合同解除及违约责任
9.1合同解除条件：
9.1.1出租方或承租方严重违约
9.1.2房屋被依法查封或征收
9.1.3出租方或承租方死亡或丧失民事行为能力
9.2违约责任：
9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
9.2.2违约金金额为____个月租金
9.3违约金：
9.3.1违约金在违约行为发生之日起____个工作日内支付
第十条争议解决
10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
10.2争议解决机构：南京市仲裁委员会或人民法院
第十一条其他约定事项
11.1不可抗力：
11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任
11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等
11.2合同生效：
11.2