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2024广州房屋出租合同范文7篇

篇1

广州市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于广州市的房屋的合法所有者，现同意将该房屋出

租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同

法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原

则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

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第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙

方使用。

2.房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的房产证

明及相关说明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX

月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，

需提前XX个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金人民币[租金

金额]元整。

2.租金支付方式：[支付现金/银行转账]，支付周期为每[季度/月]，

提前XX天支付下一期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百

分之XX的滞纳金。

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第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如有损

坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

2.乙方不得改变房屋结构和用途，不得擅自增加或拆除房屋设施。

如需装修，需提前书面告知甲方并获得甲方同意。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约行为，甲方应退还押

金；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：按时收取租金；确保房屋符合出租条件；

承担房屋主体结构的维修责任等。

2.乙方的权利与义务：按约定支付租金；合理使用房屋；对房屋

进行日常简单维护等。

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第七条合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立

即腾空房屋。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续租赁，双方均可提前

终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还甲方并结清水电等费

用。

第八条违约责任

双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责

任并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约情形和赔偿方式详见本合

同相关条款。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。