2024年房屋出租合同范文.docx

2024年房屋出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：共计______平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元，共计______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月前支付当月租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后将押金全额退还。

三、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方并达成书面续租协议。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

四、费用分摊

1.水、电、气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

2.房屋维修及保养由甲方负责，维修费用由甲方承担。

3.双方应共同遵守相关物业管理部门的规定，如有违反，责任由违约方承担。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设设施应征得甲方同意。

2.乙方应定期检查电气线路，防止火灾等事故的发生。

3.乙方应妥善使用和维护房屋内的家具、家电等物品，如有损坏应及时修复，无法修复的应按照实物价值的比例赔偿。

六、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如双方发生纠纷，应先协商解决，协商不成的可向当地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.双方在签订本合同时应将与本合同有关的各项条款逐一填写清楚，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同条款的修改、补充及解释均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

4.双方约定的其他事项：____________________（可另行签订补充协议）

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

6.本合同条款中的空白处内容最终以相关部门填写内容为准。

7.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

8.本合同不得转让或用于担保。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日