房地产行业跟踪分析：回首与展望，地产年度总结，融资环境，弱信用仍在延续，存量渠道保持稳定.pdf
文本预览下载声明
跟踪分析|房地产
目录索引
一、2024年行业融资回顾5
（一）房企出险高峰已过，但行业信用持续走低5
（二）融资增量收缩存量稳定，海外债及信托渠道基本关闭8
（三）资产荒环境下，整体融资成本下行11
二、分类房企融资12
（一）净融资规模：央企持续为正，国企21年转负，民企18年转负12
（二）发债期限及成本：央国企发债期限稳定，混合所有制成本抬升15
三、重点房企融资17
（一）当前融资情况：24年仅7家房企实现融资净流入17
（二）未来偿债压力：25-26年保利、首开、万科、金茂到期规模较高18
四、出险房企债务重组进程19
五、2025年信用环境展望21
六、风险提示22
识别风险，发现价值请务必阅读末页的免责声明
3/24
跟踪分析|房地产
图表索引
图1：房地产企业境内债违约情况6
图2：房地产企业海外债违约情况6
图3：房地产行业融资规模9
显示全部