二零二五年度农村宅基地使用权交易合同.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度农村宅基地使用权交易合同1
合同目录
一、合同概述
1.合同名称
2.合同双方基本信息
3.合同签订时间及地点
4.合同生效条件
5.合同解除条件
二、交易标的
1.宅基地使用权基本情况
2.土地面积、位置、四至范围
3.土地用途及规划要求
4.土地权属证明文件
三、交易价格
1.交易价格确定方式
2.交易价格构成
3.交易价格支付方式及期限
4.交易税费承担
四、交易流程
1.信息披露与公示
2.谈判与协商
3.签订合同
4.审批与登记
5.交易完成及交付
五、权利义务
1.出让方权利义务
1.1出让方权利
1.2出让方义务
2.受让方权利义务
2.1受让方权利
2.2受让方义务
六、违约责任
1.出让方违约责任
2.受让方违约责任
3.第三方违约责任
七、争议解决
1.争议解决方式
2.争议解决机构
3.争议解决程序
八、合同解除
1.合同解除条件
2.合同解除程序
3.合同解除后的处理
九、合同生效及终止
1.合同生效条件
2.合同终止条件
3.合同终止后的处理
十、合同附件
1.宅基地使用权相关证明文件
2.交易双方身份证明文件
3.其他相关文件
十一、其他约定
1.保密条款
2.不可抗力条款
3.法律适用及争议解决
十二、合同签署
1.签署主体
2.签署时间及地点
3.签署代表
十三、合同备案
1.备案机关
2.备案材料
3.备案程序
十四、合同附件清单
1.附件一：宅基地使用权相关证明文件
2.附件二：交易双方身份证明文件
3.附件三：其他相关文件
合同编号_________
一、合同概述
1.合同名称：二零二五年度农村宅基地使用权交易合同
2.合同双方基本信息：
3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____街道
4.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.合同解除条件：
5.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；
5.2因不可抗力导致合同无法履行的；
5.3法律法规规定的其他解除合同的情形。
二、交易标的
1.宅基地使用权基本情况：
1.1宅基地使用权证号
1.2宅基地面积：____平方米
1.3宅基地位置：____市____区____街道____号
1.4宅基地四至范围：____、____、____、____
2.土地面积、位置、四至范围：
2.1土地面积：____平方米
2.2土地位置：____市____区____街道____号
2.3土地四至范围：____、____、____、____
3.土地用途及规划要求：
3.1土地用途：农村宅基地
3.2规划要求：____
4.土地权属证明文件：提供宅基地使用权证及土地使用权证。
三、交易价格
1.交易价格确定方式：双方协商确定
2.交易价格构成：土地出让金、交易税费等
3.交易价格支付方式及期限：
3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部交易价格；
3.2乙方支付交易价格时，应将款项汇入甲方指定的账户。
4.交易税费承担：
4.1交易税费按国家相关政策规定执行；
4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。
四、交易流程
1.信息披露与公示：
1.1甲方应在合同签订前向乙方披露宅基地使用权的相关信息；
1.2甲方应将交易信息公示于当地相关部门。
2.谈判与协商：双方应就交易价格、交易条件等进行充分协商。
3.签订合同：双方应在协商一致的基础上签订本合同。
4.审批与登记：
4.1甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续；
4.2乙方