古仙界民俗民情旅游开发建设项目-可行性研究分析报告.doc

古仙界民俗民情旅游开发建设项目可行性研究分析报告 古仙界旅游开发建设项目 项目可研报告可行性研究报告项目建议书XX工程咨询 可行性研究报告 目 录 第一章 项目建设背景和必要性4 11项目名称4 12项目单位基本情况4 13项目建设的背景4 14项目建设的必要性5 第二章 项目建设条件8 21自然条件 8 22社会条件8 23资源条件9 第三章 市场分析12 31市场规模分析12 32客源市场定位12 33市场需求分析13 第四章 建设方案 14 41拟开展景点及服务项目14 42建设内容14 第五章 环保与节能17 51设计原则及目标17 52环境影响分析18 53节能节水19 54消防工程 21 第六章 组织管理结构与人力资源配置23 61工程项目管理23 62组织管理结构23 第七章 进度安排24 第八章 投资估算与资金筹措 25 81估算范围及依据 25 82项目总投资 25 83资金筹措 27 84投资计划 27 第九章 财务分析 28 91评价依据 28 92基本数据 28 93财务分析 39 94财务不确定分析 41 95结论42 第十章 社会效益分析43 第十一章 结论与建议 45 111结论45 112建议46 第一章 项目建设背景和必要性 11项目名称 湖南富堂古仙界民俗民情旅游开发建设项目 12项目单位基本情况 com位名称湖南富堂交通能源开发有限公司 com形式有限责任公司 com表周述堂 com本2180万元 com围交通能源开发及节能技术服务旅游项目开发五金机电产品百货化工产品钢材建筑材料销售家禽家畜养殖销售以上不含专营专控及限制项目涉及许可经营的办理许可证或资质证方可经营 13项目建设的背景 古仙界风景区位于涟源市古塘乡处于安化县新化县冷水江市交界的古梅山腹地与安化县洼塘镇鱼水乡和 新化县温塘镇田坪镇毗邻与车田江水库与大江口水库南北相望遥相呼应这片方圆百里的神奇土地素有青藏高原之称可以说是江南的北国北国的江南这里山山皆秀色树树染春晖可谓一步一景峰峰有历史洞洞有传奇这里人文荟萃物阜粮丰几千年古老文化的深厚积淀山川秀美的自然风光和生态植被保存完好的崇山峻岭孕育了极为丰富的旅游资源山清水秀洞幽石奇是她的天生丽质悠久的历史优美的传说是她醉人的芬芳丰富的人文资源是她迷人的风韵古仙界是天然的旅游胜地是名副其实的人间仙境他将让无数文人墨客倾倒它将以独特的魅力使游人往返流连具有很高的开发价值现我公司本着文化与旅游的一体化原则坚持以特色为主线坚持依托文化发展旅游依托旅游创造品牌依托品牌发展产业依托产业反哺文化的发展思路拟开发集休闲娱乐度假民俗风情于一体的能与张家界媲美的现代旅游特色景区 经济的繁荣带给了人们丰富的物质享受但同时也产生了贴近自然的渴望这种现象在越是城市化的地区其需求越大由于紧张劳累的都市生活使城市居民渴望宁静渴望出游与自然接触正因如此带有特色的自然奇景与休闲游逐渐成为了旅游消费市场的热点 随着城市化的建设人们工作生活得压力不断增大大量城市工作者为减轻压力选择农村山区旅游呼吸新鲜空气放松身心越来越多的中高端商务人士也越来越注重健康更乐意到环境优美空气清新的景区休闲度假乡村文化旅游有着愈来愈广阔的美好前景古仙界独具特色的旅游资源和深厚的文化底蕴恰恰能够满足这种高层次的旅游需求本项目正是基于这一市场开发热点应运而生并依托古仙界优质独特的自然景观资源促成本项目的建设 14项目建设的必要性 是建设旅游文化强市的需要是区域社会全面全面进步的迫切需要是解决旅游产品结构失衡的需要作为推动消费结构产业结构就业结构和社会接受转变的结合点促进第三产业发展和经济社会生态协调的有效载体现代旅游业的休闲娱乐度假民俗风情等多种功能对于促进人与自然和谐发展社会产业结构调整有着重要的意义 com发展第三产业实现产业结构优化升级的需要 大力发展第三产业提高第三产业产值占国民收入的比重是我国的一项重要产业政策旅游业是兼具经济功能与社会功能集传统与现代生产性与生活性劳动密集型与资金知识密集型等特征于一体具有明显比较优势的服务业是第三产业的支柱产业之一现代旅游业是依托自然景点发展起来的综合性休闲旅游产业它的发展为第三产业的延伸开辟了通道增强了第三产业的综合发展能力不但可以满足人们多层次的精神文化需求提高生活质量有益于社会主义精神文明建设而且可以增加就业增加财政收入项目的建设适应了我市经济结构调整和增长方式转变的根本要求作为关联度很大的产业它对优化产业结构加快社会经济发展具有积极的意义本项目是贯彻落实《国务院关于加快发展旅游业的意见》的具体表现通过优化旅游消费环境完善旅游基础设施建设培育新的旅游消费热点提高旅游服务