二零二五年度生物制药厂房租赁及质量控制合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度生物制药厂房租赁及质量控制合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方地址
1.1.3.出租方联系人
1.1.4.出租方联系电话
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方地址
1.2.3.承租方联系人
1.2.4.承租方联系电话
2.租赁标的物
2.1.生物制药厂房概况
2.1.1.厂房名称
2.1.2.厂房地址
2.1.3.厂房面积
2.1.4.厂房结构
2.2.租赁设施设备
2.2.1.设备名称
2.2.2.设备数量
2.2.3.设备规格
2.2.4.设备状况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期
3.1.2.租赁终止日期
3.2.租金
3.2.1.租金总额
3.2.2.租金支付方式
3.2.3.租金支付时间
4.租赁费用
4.1.水电费
4.1.1.水电费标准
4.1.2.水电费结算方式
4.2.物业管理费
4.2.1.物业管理费标准
4.2.2.物业管理费结算方式
5.租赁用途
5.1.生物制药厂房用途
5.2.承租方使用要求
5.3.禁止用途
6.租赁双方的权利与义务
6.1.出租方权利与义务
6.1.1.出租方权利
6.1.2.出租方义务
6.2.承租方权利与义务
6.2.1.承租方权利
6.2.2.承租方义务
7.质量控制
7.1.质量控制标准
7.2.质量控制责任
7.3.质量控制措施
8.技术支持与培训
8.1.技术支持
8.2.培训
9.保密条款
9.1.保密内容
9.2.保密期限
9.3.违约责任
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同附件
13.1.附件一：租赁房屋平面图
13.2.附件二：设备清单
13.3.附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1.通知方式
14.2.合同变更
14.3.合同解除
14.4.合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：生物科技有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方联系人：张先生
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：医药有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方联系人：李女士
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1.生物制药厂房概况
2.1.1.厂房名称：生物制药厂房
2.1.2.厂房地址：省市区路号
2.1.3.厂房面积：5000平方米
2.1.4.厂房结构：多层钢结构厂房
2.2.租赁设施设备
2.2.1.设备名称：生物反应器
2.2.2.设备数量：2台
2.2.3.设备规格：1000L
2.2.4.设备状况：全新
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.2.租金
3.2.1.租金总额：人民币100万元/年
3.2.2.租金支付方式：按年支付
3.2.3.租金支付时间：每年1月1日前支付
4.租赁费用
4.1.水电费
4.1.1.水电费标准：按照国家及当地相关政策执行
4.1.2.水电费结算方式：按月结算，次月10日前支付
4.2.物业管理费
4.2.1.物业管理费标准：人民币0.5元/平方米·月
4.2.2.物业管理费结算方式：按月结算，次月10日前支付
5.租赁用途
5.1.生物制药厂房用途：用于生物制药产品的研发、生产和销售
5.2.承租方使用要求：严格遵守国家相关法律法规，确保生产过程符合生物制药行业标准
5.3.禁止用途：禁止从事任何违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品
6.租赁双方的权利与义务
6.1.出租方权利与义务
6.1.1.出租方权利：收取租金，确保厂房及设备安全
6.1.2.出租方义务：提供符合租赁约定的厂房及设备，维护租赁标的物的完好
6.2.承租方权利与义务
6.2.1.承租方权利：按约定使用厂