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房地产 -深圳甲级写字楼市场季度报告 2024年第二季度.docx

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深圳甲级写字楼市场季度报告

knight莱Frank坊

2024年第二季度

本报告重点关注深圳甲级写字楼市场，包括供应和需求、租金、空置率以及写字楼投资市场等方面相关信息

/research

概览和展望

量价齐跌但不乏积极信号

第二季度，深圳甲级写字楼市场步入了周期性租赁低谷，全市范围内新增供应量显著缩减，骤降至约3.7万平方米，写字楼净吸纳量亦遭遇滑铁卢，仅录得6.7万平方米。全市空置率及租金继续承压，整体市场租金环比下降1.9%至每月每平方米165.9元，空置率则环比上升0.4%至25.8%，整体市场呈现“量价齐跌”的态势。

从行业结构分析，

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