二手房购买协议8篇.docx
二手房购买协议8篇
篇1
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证件号码:[甲方身份证号]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证件号码:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出售二手房给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场了解房屋结构和周边环境,对房屋现状无异议。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币[房屋总价]元,乙方需一次性支付甲方。
2.乙方在签订本协议时,需向甲方支付定金人民币[定金金额]元,该定金在乙方支付尾款时抵扣。
3.剩余尾款人民币[尾款金额]元,乙方需在[支付尾款日期]前支付给甲方。
三、房屋交付及装修情况
1.甲方需在乙方支付尾款后[交付房屋日期]内,将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方需保证房屋内所有装修和设施均处于良好状态,并能正常使用。如有损坏,甲方需负责修复。
3.乙方在接收房屋后,如需进行装修,甲方需协助乙方办理相关装修手续。
四、违约责任
1.若乙方未在规定时间内支付定金或尾款,视为乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相关损失。
2.若甲方未在规定时间内交付房屋或未能保证房屋内设施良好,视为甲方违约,乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿相关损失。
五、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,可另行协商补充。
3.如因本协议引起的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):[甲方姓名]
签字盖章:______
日期:______年______月______日
乙方(买方):[乙方姓名]
签字盖章:______
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房(以下简称“标的物”)的购买事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物描述
1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房产(房屋面积:______平方米,房屋结构:______,产权年限:______)出售给乙方。
2.标的物的产权清晰,不存在产权纠纷或共有权问题。甲方拥有完全的所有权及处分权。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,标的物的交易总价为人民币________元整(大写:_________)。此价格包含了标的物的所有权转移所需的所有税费及费用。除非另有约定,否则乙方无需支付任何其他费用。
2.乙方应在协议签署后的______天内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后,不得再将房屋出售给他人。
3.剩余款项人民币______元整(大写:_________)在标的物过户手续办理完成后______天内支付。
三、过户及产权转移
1.甲方应在协议签署后的______天内办理标的物的过户手续,将产权转移至乙方名下。如因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方应返还乙方已支付的所有款项,并向乙方支付违约金人民币______元整。
2.过户所需的所有费用由甲方承担。乙方有义务提供必要的协助和支持。
四、房屋交付
1.甲方应在过户手续办理完成后______天内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋处于良好的使用状态。房屋内的家具、设备应完好无损。如有损坏,甲方应负责修复或更换。
2.房屋交付后,乙方即享有该房屋的使用权、收益权及处置权。如因甲方原因导致房屋无法按时交付,甲方应按照房价款的_____%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应负责赔偿。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款。如甲乙双方任何一方违反本协议的规定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应负责赔偿。
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