商铺租赁合同转租(2024版).docx
商铺租赁合同转租(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
1.3中介方基本信息
2.商铺租赁基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
2.4租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
3.4逾期支付违约金
4.租金调整
4.1租金调整原因
4.2租金调整方式
4.3租金调整通知
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
5.4押金退还时间
6.使用与维护
6.1商铺使用规范
6.2商铺维护责任
6.3违约责任
7.转租条款
7.1转租条件
7.2转租手续
7.3转租收益分配
7.4转租违约责任
8.商铺转让条款
8.1商铺转让条件
8.2转让手续
8.3转让收益分配
8.4转让违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除通知
10.4合同解除效力
11.违约责任
11.1违约行为界定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
12.3合同份数
12.4合同签订时间
12.5合同附件及补充协议
13.合同解除后的处理
13.1商铺归还
13.2租金结算
13.3押金退还
13.4违约责任承担
14.合同附件清单
14.1附件一：商铺租赁合同
14.2附件二：商铺使用规范
14.3附件三：租金支付凭证
14.4附件四：押金支付凭证
14.5附件五：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：________________________
1.1.2法定代表人：____________________
1.1.3注册地址：_____________________
1.1.4联系电话：_____________________
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：________________________
1.2.2法定代表人：____________________
1.2.3注册地址：_____________________
1.2.4联系电话：_____________________
1.3中介方基本信息
1.3.1名称：________________________
1.3.2法定代表人：____________________
1.3.3注册地址：_____________________
1.3.4联系电话：_____________________
2.商铺租赁基本情况
2.1商铺地址：________________________
2.2商铺面积：________________________
2.3商铺用途：________________________
2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币____元整
3.2租金支付时间：每月____日前
3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：_____________________
3.4逾期支付违约金：逾期未支付租金，每日按租金总额的____%支付违约金
4.租金调整
4.1租金调整原因：因国家政策调整、物价上涨等原因
4.2租金调整方式：按政府或行业规定进行调整
4.3租金调整通知：调整前一个月书面通知承租方
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币____元整
5.2押金支付时间：签订合同当日
5.3押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为
5.4押金退还时间：合同期满后____个工作日内
6.使用与维护
6.1商铺使用规范：严格按照商铺用途使用，不得擅自改变商铺结构及用途
6.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养
6.3违约责任：如有违约，承租方应承担相应法律责任
7.转租条款
7.1转租条件：经租赁方书面同意，承租方方可进行转租
7.2转租手续：承租方应在转租前办理相关手续，包括签订转租协议、支付转租费用等
7.3转租收益分配：转租收益按照租赁方、中介方、承租方约定的比例进行分配
7.4转租违约责任：未经租赁方同意擅自转租，承租方应承担违约责任
8.商