建筑施工项目的成本管理论文.docx

PAGE

1-

建筑施工项目的成本管理论文

一、引言

(1)随着我国经济的持续快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益凸显。然而，建筑施工项目成本管理一直是困扰企业的一个难题。据统计，我国每年因成本管理不善造成的损失高达数百亿元，这对企业的可持续发展产生了严重影响。因此，加强建筑施工项目的成本管理，提高资金使用效率，对于提升企业竞争力具有重要意义。

(2)建筑施工项目成本管理涉及多个环节，包括预算编制、成本控制、成本核算、成本分析等。在这个过程中，如何确保项目成本的有效控制，避免资源浪费，已成为建筑施工企业面临的一大挑战。以某大型房地产企业为例，该公司在实施一个大型住宅项目时，由于成本管理不善，导致项目超支严重，最终亏损高达数千万元。这一案例充分说明了成本管理在建筑施工项目中的重要性。

(3)面对成本管理的重要性，我国政府和企业纷纷采取措施加强成本管理。近年来，我国政府出台了一系列政策，鼓励企业加强成本管理，提高项目管理水平。同时，企业也在积极探索成本管理的新方法、新工具，以降低项目成本。例如，某知名建筑企业在成本管理方面采取了全过程的成本控制策略，通过优化设计、精细化管理、合理采购等方式，有效降低了项目成本，提高了企业的盈利能力。这些成功案例为其他企业提供了宝贵的借鉴经验。

二、建筑施工项目成本管理概述

(1)建筑施工项目成本管理是指对建筑项目从设计、施工到竣工的全过程中，所有与成本相关的活动进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程。它旨在确保项目在预算范围内完成，同时保证工程质量和进度。成本管理是项目管理的重要组成部分，对于提高企业效益和竞争力具有关键作用。

(2)建筑施工项目成本管理的主要内容包括成本预测、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。成本预测是对项目成本进行的初步估计，为后续的成本决策提供依据；成本决策则是在预测基础上，根据项目需求和资源条件，选择最合理的成本方案；成本计划则是将决策方案具体化，明确各阶段成本控制的目标和措施。

(3)成本控制是成本管理的关键环节，它通过实施预算管理、合同管理、进度管理等手段，对项目成本进行有效控制。成本核算是对项目实际发生的成本进行记录、汇总和分析，为成本分析和考核提供数据支持。成本分析则是对成本核算结果进行深入剖析，找出成本节约和控制的潜力；成本考核则是对项目成本管理效果进行评价，为后续项目的成本管理提供改进方向。

三、建筑施工项目成本管理的原则与方法

(1)建筑施工项目成本管理的原则主要包括成本效益原则、全过程成本管理原则、责任成本原则和动态管理原则。成本效益原则强调在保证工程质量的前提下，追求成本的最小化；全过程成本管理原则要求成本管理贯穿于项目设计的各个环节；责任成本原则强调明确各责任主体的成本管理职责；动态管理原则则要求成本管理随项目进展进行调整和优化。

(2)成本管理的方法主要有预算控制法、合同管理法、进度控制法、价值工程法、成本核算法和成本分析评价法。预算控制法通过对项目预算的编制、执行和调整，实现对成本的严格控制；合同管理法通过合同条款的制定和执行，确保成本的真实性和合理性；进度控制法则通过合理安排项目进度，降低成本风险；价值工程法通过对项目价值的研究，优化设计方案，降低成本；成本核算法对项目成本进行详细记录和汇总，为成本分析和考核提供数据支持；成本分析评价法则对成本管理效果进行评估，提出改进措施。

(3)在实际操作中，建筑施工项目成本管理的方法需要结合具体项目特点和企业实际情况进行选择和运用。例如，在项目初期，重点应放在预算编制和合同管理上；在项目实施过程中，则应注重进度控制和成本核算；在项目后期，则需对成本进行总结和评价。此外，现代信息技术在成本管理中的应用也越来越广泛，如通过BIM技术实现成本预测和优化，通过ERP系统提高成本核算效率等。

四、建筑施工项目成本管理的实施与控制

(1)建筑施工项目成本管理的实施首先需建立完善的成本管理体系，明确各阶段成本管理的目标和责任。这包括制定详细的成本预算，明确各分部分项工程的成本控制指标。同时，建立健全的成本核算制度，确保成本数据的准确性和及时性。

(2)在成本控制方面，应采取多种措施。首先，加强合同管理，确保合同条款的严密性和可操作性，避免因合同纠纷导致的成本增加。其次，优化施工组织设计，合理安排施工进度，减少窝工和返工现象。此外，通过采购管理降低材料成本，如采用集中采购、比价采购等方式。最后，加强现场管理，严格控制施工过程中的各项费用支出。

(3)成本管理的实施过程中，应定期进行成本分析，对成本偏差进行原因分析，制定相应的纠正措施。同时，加强成本考核，将成本管理效果与员工绩效挂钩，激发员工成本控制的积极性。此外，利用信息化手段，如成本管理软件，提高成本管理的效率和准确性，为项目决