二零二五版居间房屋租赁中介服务规范合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版居间房屋租赁中介服务规范合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效条件
1.3合同签订地点
2.合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3第三方信息（如有）
3.服务内容
3.1房屋租赁中介服务范围
3.2乙方提供的服务内容
3.3甲方提供的服务内容
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
4.4服务费用变更及调整
5.房源信息
5.1房源信息提供方式
5.2房源信息真实性保证
5.3房源信息变更及更新
6.房屋租赁流程
6.1房屋租赁申请
6.2房屋租赁洽谈
6.3房屋租赁签约
6.4房屋租赁备案
7.房屋租赁合同
7.1房屋租赁合同内容
7.2房屋租赁合同签订
7.3房屋租赁合同备案
8.租赁期限与租金
8.1租赁期限
8.2租金标准
8.3租金支付方式
8.4租金调整
9.房屋交付与验收
9.1房屋交付时间
9.2房屋验收标准
9.3房屋验收程序
9.4房屋验收责任
10.房屋使用与维护
10.1房屋使用规定
10.2房屋维护责任
10.3房屋维修及费用承担
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
11.3第三方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同于2025年10月1日订立。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方住所地。
2.合同主体
2.1甲方信息：甲方（出租方）全称：房地产有限公司
2.2乙方信息：乙方（承租方）全称：个人
2.3第三方信息（如有）：无
3.服务内容
3.1房屋租赁中介服务范围：乙方作为中介方，负责提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房源推荐、租赁合同起草、签订及备案等。
3.2乙方提供的服务内容：乙方应按照甲方要求，在合理时间内提供符合要求的房源信息，并协助甲方与承租方进行租赁洽谈。
3.3甲方提供的服务内容：甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并在乙方提供的服务范围内积极配合乙方的工作。
4.服务费用
4.1服务费用总额：乙方应向甲方支付中介服务费用人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4.2服务费用支付方式：乙方应在合同签订后5个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付中介服务费用。
4.3服务费用支付时间：乙方应在房屋租赁合同签订后5个工作日内支付剩余的中介服务费用。
4.4服务费用变更及调整：如因市场变化或其他原因导致中介服务费用发生变化，双方应协商一致后进行相应调整。
5.房源信息
5.1房源信息提供方式：甲方应通过书面或电子方式向乙方提供房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、租金等。
5.2房源信息真实性保证：甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整，如因信息错误导致合同无法履行，由甲方承担相应责任。
5.3房源信息变更及更新：如房源信息发生变更，甲方应在第一时间通知乙方，并更新相关资料。
6.房屋租赁流程
6.1房屋租赁申请：乙方应向甲方提交房屋租赁申请，包括但不限于租赁意向、租赁期限等。
6.2房屋租赁洽谈：乙方应协助甲方与承租方进行租赁洽谈，并确保双方就租赁事宜达成一致。
6.3房屋租赁签约：双方应在洽谈一致的基础上，签订房屋租赁合同。
6.4房屋租赁备案：乙方应协助甲方办理房屋租赁备案手续。
7.房屋租赁合同
7.1房屋租赁合同内容：房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋交付与验收、房屋使用与维护、违约责任、争议解决等条款。
7.2房屋租赁合同签订：双方应在合同内容达成一致后，签订房屋租赁合同。
7.3房屋租赁合同备案：乙方应协助甲方办理房屋租赁合同备案手续。
第一部分：合同如下：
8.租赁期限与租金
8.1租赁期限：本合同的租赁期限为自2025年10月1日起至2028年9月30日止，共计三年。
8.2租金标准：每月租金为人民币伍仟元整（￥5,000.00），租金支付方式