郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目.doc

郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目 招标文件 招标编号：郑财公开（2016）J249号 采 购 人：郑州幼儿师范高等专科学校 招标代理：河南省伟信招标管理咨询有限公司 日 期：二〇一六年七月 目 录 第一章 招标公告 7 第二章 投标须知前附表 10 第三章 投标须知 12 第四章 合同主要条款 23 第五章 投标文件商务标部分格式 26 第六章 投标文件技术标部分格式 39 附件1： 40 附件2： 42 第一章 招标公告 郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目 招标公告 招标编号：郑财公开（2016）J249号 河南省伟信招标管理咨询有限公司受郑州幼儿师范高等专科学校委托，就郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的单位参加投标。 一、 招标项目名称及编号： 1、项目名称：郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目 2、招标编号：郑财公开（2016）J249号 二、招标项目简要说明： 1、招标范围：新老校区的物业管理服务（具体要求详见招标文件） 2、资金来源：财政资金 3、采购预算：210万元 三、投标人资格要求： 1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、具有独立法人资格且有固定的办公场所； 3、具有叁级及以上物业服务企业资质； 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在近几年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响； 6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 7、企业所在地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪查询记录（查询对象企业、法定代表人、项目经理及被授权委托人）； 8、相关法律、法规规定的其他条件。 四、招标文件发售信息： 1、招标文件出售时间：2016年7月12日至 2016 年7月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日09时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同）； 2、招标文件出售地点：河南省伟信招标管理咨询有限公司(郑州市农业南路与正光路交叉口向东200米行署国际E座8楼0809室)； 3、招标文件售价：300元/份，招标文件售后不退； 4、报名及购买招标文件所需资料：法人授权委托书及受托人身份证、企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照副本）、物业服务企业资质、近三年（2013年、2014年、2015年，新成立企业从成立之日起算）审计报告及检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。以上证件购买标书时提供原件并留存加盖公章的复印件一套。资料不全者不予受理。 五、投标文件接收信息 1、投标文件接收截止时间：2016年8月3日15：00 分(北京时间)； 2、投标文件接收地点：河南省伟信招标管理咨询有限公司第三会议室 （郑州市农业南路与正光路交叉口向东200米行署国际E座8楼）。 六、开标信息 1、开标时间：同投标文件接收截止时间； 2、开标地点：同投标文件接收地点； 3、其他有关事项：开标时投标人应派代表参加开标会。 七、发布公告的媒体 本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《郑州市政府采购网》、《郑州市财政局》上发布。 八、本次招标联系事项 采 购 人：郑州幼儿师范高等专科学校 联 系 人：贾先生 联系电话：0371 代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司 地 址：郑州市农业南路与正光路交叉口向东200米行署国际E座8楼0809室 联 系 人：谢先生 联系电话：0371 郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目 变更公告 招标编号：郑财公开（2016）J249号 河南省伟信招标管理咨询有限公司受郑州幼儿师范高等专科学校委托，就郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目进行公开招标，现对本项目开标时间做以下变更： 一、原招标公告发布信息： 项目名称：郑州幼儿师范高等专科学校新老校区物业管理服务项目 招标编号：郑财公开（2016）J249号 公告发布媒体：《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《郑州市政府采购网》、《郑州市财政局》 公告发布日期：2016年7月12日 二、变更内容： 1、原招标文件中的投标文件递交截止时间及开标时间2016年8月3日15：00 分，现变更为投标文件递交截止时间及开标时间2016年8月8日15：00 分。 2、其它内容不变。 三、本次招标联系