商铺门面租赁合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺门面租赁合同二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺门面描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺层高：______米
商铺设施：______
乙方保证商铺符合国家相关法律法规及甲方租赁需求。
2.使用要求
甲方租赁商铺用于______用途，不得改变商铺的结构和用途。
甲方应遵守商铺所在地的相关管理规定，不得从事违法活动。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付周期为______。
三、交房与验收
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
甲方应在接到交付通知后的______个工作日内对商铺进行验收。
2.验收标准
验收时，双方应按照商铺实际情况进行，如有不符，乙方应在______个工作日内进行整改。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元的滞纳金。
乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______元的违约金。
任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证商铺符合合同约定的条件，并在合同签订后及时交付给甲方。
对商铺的维修和保养负责，确保商铺在租赁期间处于良好状态。
六、商铺验收与使用
1.验收方式
甲方应在接到交付通知后的______个工作日内对商铺进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收。
2.使用标准
商铺的使用标准以本合同约定的用途、面积、设施以及相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
3.保证金
甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未履行维修保养义务，导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、