商品房定金买卖合同5篇.docx

商品房定金买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方，该商品房位于__________________（详细地址）。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，具体面积以房地产权证为准。

3.商品房的户型、结构、装修、配套设施等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）作为购房担保。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方选择以下第______种方式支付：

（1）一次性支付；

（2）贷款支付；

（3）分期支付。

4.具体支付时间和方式按照双方另行签订的《购房款支付协议》执行。

第三条商品房交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，甲方应提供《商品房交付使用证书》。

3.商品房交付使用后，甲方应按照相关规定和合同约定为乙方办理房地产权证。

第四条违约责任

1.若乙方在支付定金后，未能在约定时间内支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到乙方全额房款后，未能按约定时间交付商品房，则乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。经甲乙双方协商，可部分或全部免除违约责任。

第五条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：__________________

附件：商品房相关情况说明（包括户型、结构、装修、配套设施等）及双方身份证复印件。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下定金买卖合同协议：

一、标的物

甲方同意出售位于______的商品房给乙方，具体房屋面积、户型、结构等详见附件。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金作为购房款的组成部分，在乙方履行本合同义务后，将定金自动转为购房款。

3.若乙方未履行本合同义务，则定金不予退还。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需在签订本合同后______日内支付购房余款。

3.支付方式：____________（如现金、银行转账等）。

四、房屋交付

1.甲方需在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需提供相关证明材料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一