二零二五年度高端商务区商铺租赁标准文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端商务区商铺租赁标准文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整频率
5.3调整计算方法
6.押金及保证金
6.1押金金额
6.2押金退还
6.3保证金金额
6.4保证金退还
7.使用范围及限制
7.1商铺使用范围
7.2商铺使用限制
7.3违规使用处理
8.商铺维护及维修
8.1甲方责任
8.2乙方责任
8.3维修费用承担
9.商铺转让及转租
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转租条件
9.4转租程序
10.商铺退租
10.1退租条件
10.2退租程序
10.3退租费用承担
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系电话：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系电话：_______
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
商铺地址：_______
商铺所在区域：_______
商铺周边环境描述：_______
2.2商铺面积
商铺面积：_______平方米
商铺层高：_______米
2.3商铺结构
商铺结构类型：_______
商铺内部格局：_______
2.4商铺配套设施
商铺配套设施列表：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：_______
3.3租赁期限延长
租赁期限延长条件：_______
租赁期限延长程序：_______
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金金额：_______元/月
租金支付周期：_______
4.2租金支付方式
租金支付方式：_______
4.3逾期支付处理
逾期支付金额：_______元/日
逾期支付利息：_______%
5.租金调整
5.1调整原因
租金调整原因：_______
5.2调整频率
租金调整频率：_______
5.3调整计算方法
租金调整计算方法：_______
6.押金及保证金
6.1押金金额
押金金额：_______元
6.2押金退还
押金退还条件：_______
押金退还程序：_______
6.3保证金金额
保证金金额：_______元
6.4保证金退还
保证金退还条件：_______
保证金退还程序：_______
7.使用范围及限制
7.1商铺使用范围
商铺使用范围：_______
7.2商铺使用限制
商铺使用限制：_______
7.3违规使用处理
违规使用处理措施：_______
8.商铺维护及维修
8.1甲方责任
甲方负责商铺的公共区域维护，包括但不限于公共照明、消防设施、电梯等。
甲方应确保商铺的公共区域符合相关安全标准和法规要求。
8.2乙方责任
乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养，包括但不限于空调、水电、门窗等。
乙方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。
8.3维修费用承担
公共区域维修费用由甲方承担，乙方责任范围内的维修费用由乙方承担。
如遇不可抗力导致的维修，维修费用由双方协商承担。
9.商铺转让及转租
9.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。
9.2转让程序
如需转让，乙方应提前一个月书面通知甲方，并提交相关转让文件。
9.3转租条件
乙方在符合租赁合同规定的前提下，可向甲方申请转租。
9.4转租程序
乙方申请转租时，应提交转租申请、转租方的基本信息及租赁合同等相关文件。
10.商铺退租
10.1退租条件
乙方在租赁期满或提前终止租赁时，需按照合同约定进行退租。
10.2退租程序
乙方提出退租申请