二零二四年餐饮店柜台租赁经营合同范本3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年餐饮店柜台租赁经营合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.房地产产权信息
2.1房地产坐落位置
2.2房地产面积及使用性质
2.3房地产产权证明文件
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4拖欠租金的处理
5.房地产使用及维护责任
5.1房地产使用范围
5.2房地产维护责任
5.3房地产损坏及赔偿
6.水电费及物业管理费
6.1水电费承担方式
6.2物业管理费承担方式
6.3水电费及物业管理费缴纳时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容
11.其他约定事项
11.1合同双方约定事项
11.2合同变更程序
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。
1.2合同双方地址：甲方地址为______，乙方地址为______。
1.3合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为______，乙方法定代表人为______或授权代表为______。
1.4合同双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______，电子邮件为______。
2.房地产产权信息
2.1房地产坐落位置：位于______市______区______路______号______室。
2.2房地产面积及使用性质：该房地产总面积为______平方米，用途为______。
2.3房地产产权证明文件：甲方提供《房地产权证》等产权证明文件。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：______年______月______日。
3.2租赁终止日期：______年______月______日。
3.3租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并在合同中予以明确。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。
4.2租金支付时间：每月______日前支付至甲方指定账户。
4.3租金支付方式：以银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。
4.4拖欠租金的处理：乙方如拖欠租金，应自逾期之日起每日支付______%的滞纳金。
5.房地产使用及维护责任
5.1房地产使用范围：乙方仅限于在租赁范围内从事______经营活动。
5.2房地产维护责任：甲方负责租赁期间的房地产维修保养，乙方负责日常清洁及维护。
5.3房地产损坏及赔偿：因乙方使用不当造成房地产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
6.水电费及物业管理费
6.1水电费承担方式：水电费按实际使用量由乙方承担。
6.2物业管理费承担方式：物业管理费按物业管理公司收费标准由乙方承担。
6.3水电费及物业管理费缴纳时间：每月______日前缴纳至物业管理公司指定账户。
7.合同解除及违约责任
1.甲方未按约定提供租赁房地产；
2.乙方未按约定支付租金；
3.任何一方违反合同约定，造成对方重大损失；
4.因不可抗力导致合同无法履行。
7.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.3违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。
8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应严格按照我国相关法律法规进行。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.租赁期限届满；
2.合同解除；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.其他法定或约定终止