包工包料工程承包合同书.docx

包工包料工程承包合同书

甲方（发包方）：_______________（单位全称/个人姓名）

乙方（承包方）：_______________（施工单位全称/个人姓名）

鉴于甲方拟进行_______________（工程项目名称）的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方就该工程的包工包料施工事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_______________

2.工程地点：_______________

3.工程内容：_______________（具体描述工程内容，包括但不限于设计图纸范围内的土建、安装、装饰装修等）

4.承包方式：包工包料，即乙方负责工程所需全部人工、材料、机械及设备的供应与管理。

二、工程期限

1.开工日期：____年____月____日

2.竣工日期：____年____月____日

3.总工期：____天（不含不可抗力因素影响的时间）

三、工程价款与支付

1.合同总价：人民币（大写）_______________元整（￥_________元），此价格为固定总价，除非合同另有约定，不再调整。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款。

-进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例见附件。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，支付至合同总价的____%。

-质保金：留取合同总价的____%作为工程质量保修金，保修期满无质量问题一次性付清。

四、材料与质量

1.材料供应：乙方负责采购的所有材料均需符合国家相关标准及设计要求，并提供合格证明。

2.工程质量：工程质量应达到国家或行业现行的工程质量验收标准以及本合同约定的质量标准。

五、工程变更

工程实施过程中，如需变更设计或施工方案，应由双方协商一致，并形成书面变更文件，作为合同的补充部分执行。

六、工程验收

1.隐蔽工程验收：隐蔽工程在覆盖前应通知甲方验收，验收合格后方可继续施工。

2.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方组织相关部门进行验收。

七、保修期

1.保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。

2.保修责任：在保修期内，若出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。

八、违约责任

1.延期完工：乙方每延期一天，应向甲方支付合同总价____‰的违约金。

2.质量不符：因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担因此造成的损失。

九、争议解决

双方因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他

1.合同附件：本合同包含的附件为合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日