五星级酒店整租合同范例.docx
五星级酒店整租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的五星级酒店（以下简称“酒店”），乙方有意租赁该酒店进行经营，双方经友好协商，就酒店租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的五星级酒店，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。
3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途及甲方的要求合理使用租赁物，并保证租赁物的完好。
4.2乙方在租赁期间内，应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。
五、租赁物的修缮与改造
5.1在租赁期间，如租赁物需要修缮或改造，甲方应在提前____日通知乙方，乙方应予以配合。
5.2修缮或改造费用由甲方承担，但乙方应负责租赁物的日常维护费用。
六、租赁物的保险
6.1乙方在租赁期间内，应自行承担租赁物的保险费用，并确保租赁物在保险有效期内。
七、租赁物的转租与转借
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。
八、违约责任
8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.五星级酒店租赁物清单
2.酒店设施设备清单
3.酒店装修设计图纸
4.酒店租赁合同附件（如有）
5.其他与本合同相关的文件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同双方：
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第三方（服务提供方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的五星级酒店（以下简称“酒店”），乙方有意租赁该酒店进行经营，并需第三方提供专业的运营管理服务，双方经友好协商，就酒店租赁及运营管理服务事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的五星级酒店，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。
3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
四、第三方服务内容
4.1第三方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、市场营销等。
4.2第三方应确保酒店设施设备的正常运行，定期进行维护保养。
五、第三方责任
5.1第三方应严格按照甲方要求，提供高质量的服务，确保酒店运营符合行业标准。
5.2第三方应对酒店内发生的任何安全事故承担相应的法律责任。
六、第三方权益
6.1第三方在提供服务过程中，有权获取合理的劳务费用，具体费用由双方另行协商确定。
6.2第三方有权获得酒店运营的相关信息，以协助其进行决策。
七、甲方权益
7.1甲方有权对酒店的运营进行监督，确保第三方按照约定提供服务。
7.2甲方有权要求第三方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。
7.3甲方有权在第三方违反合同约定时，要求第三方承担违约责任。
八、乙方违约及限制条款
8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
8.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变酒店的经营方向或进行重大改造。
8.3乙方在租赁期间，不得将酒店转租、转借或用于非法用途。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜