2025版商业地产场地出租管理服务合同示例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产场地出租管理服务合同示例
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3租赁用途
2.4租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租金调整及减免
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
4.3租金减免条件
5.场地使用规则
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.物业管理服务
6.1物业管理费用
6.2物业管理内容
6.3物业管理责任
7.不可抗力及违约责任
7.1不可抗力事件
7.2违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同签订日期
13.合同份数
14.合同签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2出租方住所：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.1.5出租方开户银行：银行分行
1.1.6出租方银行账号：056
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：商业管理有限公司
1.2.2承租方住所：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
1.2.5承租方开户银行：银行分行
1.2.6承租方银行账号：6543210987654321
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置：市区路号商业大厦一层
2.2场地面积：500平方米
2.3租赁用途：商业零售
2.4租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币10万元整
3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金
3.3租金支付时间：上午9:00至下午5:00，支付地点：出租方指定账户
4.租金调整及减免
4.1租金调整条件：如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整
4.2租金调整方式：按调整后的政策重新计算租金
4.3租金减免条件：因出租方原因导致场地无法正常使用，经双方协商一致，可给予租金减免
5.场地使用规则
5.1场地使用范围：仅限于本合同约定的商业零售用途
5.2场地使用限制：禁止从事违法活动、危险作业及影响他人正常使用的行为
5.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全
6.物业管理服务
6.1物业管理费用：每月人民币1万元整
6.2物业管理内容：安保、清洁、绿化、维修等
6.3物业管理责任：物业管理方负责提供符合国家标准的服务，确保场地安全、整洁
7.不可抗力及违约责任
7.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾等自然灾害及政府行为等
7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1承租方未按约定支付租金超过一个月；
8.1.2出租方未按约定提供场地或物业管理服务，且在承租方提出后仍不履行；
8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满；
8.2.2双方协商一致解除合同；
8.2.3因一方违约导致合同无法继续履行。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
9.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；
10.2合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件：包括场地租赁平面图、租金支付计划表等；
11.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.合同签订日期
12.1合同签订日期：2024年11月1日。
13.合同份数
13.1合同份数：一式四份，双方各执两份。
14.合同签字盖章
14.1出租方签字盖章：