2025版商业地产场地租赁与物业管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产场地租赁与物业管理服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁场地
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.物业管理服务
6.1物业管理范围
6.2物业管理费用
6.3物业管理责任
7.维修保养
7.1承租方维修责任
7.2出租方维修责任
7.3故障处理
8.安全责任
8.1安全管理制度
8.2安全责任划分
8.3安全事故处理
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同变更和解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
12.合同生效和终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.通知和送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“出租方”指拥有场地所有权的个人或法人。
1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的租赁场地使用人。
1.1.3“租赁场地”指出租方根据本合同约定提供给承租方使用的场地。
1.1.4“物业管理服务”指出租方或其指定的物业管理公司提供的包括但不限于清洁、安保、绿化、设施维修等日常管理服务。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条定义的含义。
2.合同双方
2.1出租方
2.1.1出租方名称：
2.1.2出租方地址：
2.1.3出租方法定代表人：
2.2承租方
2.2.1承租方名称：
2.2.2承租方地址：
2.2.3承租方法定代表人：
3.租赁场地
3.1场地位置
3.1.1场地所在详细地址：
3.2场地面积
3.2.1场地总面积：平方米
3.2.2租赁面积：平方米
3.3场地用途
3.3.1场地用途：商业用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：年月日
4.2租赁结束日期：年月日
4.3租赁期限延长
4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1每月租金：人民币元
5.1.2租金支付周期：每月
5.2支付方式
5.2.1承租方应于每月日前将租金支付至出租方指定的账户。
5.3逾期支付
5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。
6.物业管理服务
6.1物业管理范围
6.1.1清洁服务
6.1.2安保服务
6.1.3绿化服务
6.1.4设施维修服务
6.2物业管理费用
6.2.1物业管理费用为每月人民币元。
6.3物业管理责任
6.3.1出租方或其指定的物业管理公司负责提供物业管理服务，确保租赁场地的正常使用。
7.维修保养
7.1承租方维修责任
7.1.1承租方负责租赁场地的日常维护和保养。
7.2出租方维修责任
7.2.1出租方负责租赁场地主体结构、公共设施和设备的维修。
7.3故障处理
7.3.1承租方发现租赁场地存在故障时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。
8.