二零二五版城市综合体保安服务终止及物业移交合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版城市综合体保安服务终止及物业移交合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
2.2合同签订目的
3.保安服务终止条款
3.1保安服务终止时间
3.2保安服务终止原因
3.3保安服务终止通知
4.物业移交条款
4.1物业移交时间
4.2物业移交方式
4.3物业移交内容
5.物业移交验收标准
5.1物业移交验收标准
5.2物业移交验收程序
5.3物业移交验收结果
6.物业移交费用及支付方式
6.1物业移交费用
6.2物业移交费用支付方式
6.3物业移交费用支付时间
7.保安人员安置及补偿
7.1保安人员安置
7.2保安人员补偿
7.3保安人员安置及补偿程序
8.违约责任
8.1违约责任概述
8.2违约责任具体条款
8.3违约责任承担方式
9.争议解决方式
9.1争议解决方式概述
9.2争议解决具体条款
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.合同附件
11.1合同附件一：物业移交清单
11.2合同附件二：保安人员安置及补偿方案
11.3合同附件三：其他相关文件
12.合同变更及解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同变更及解除程序
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的财产处理
13.2合同解除后的债权债务处理
13.3合同解除后的其他处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：城市综合体开发有限公司
乙方：保安服务有限公司
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
鉴于甲方开发的城市综合体项目已完成建设，现需终止乙方提供的保安服务。
2.2合同签订目的
为明确双方在保安服务终止及物业移交过程中的权利和义务，达成一致，签订本合同。
3.保安服务终止条款
3.1保安服务终止时间
本合同自双方签字盖章之日起，保安服务终止时间为2025年12月31日。
3.2保安服务终止原因
因甲方城市综合体项目已投入使用，不再需要乙方提供的保安服务。
3.3保安服务终止通知
甲方应于终止服务前30日向乙方发出书面终止通知。
4.物业移交条款
4.1物业移交时间
保安服务终止后，乙方应在2026年1月10日前完成物业移交。
4.2物业移交方式
乙方应将物业及相关设施设备移交给甲方指定的接收方。
4.3物业移交内容
物业移交内容包括但不限于：物业设施、设备、档案资料、保安人员及车辆等。
5.物业移交验收标准
5.1物业移交验收标准
（1）物业设施、设备完好，无损坏；
（2）档案资料完整，无遗漏；
（3）保安人员及车辆按规定程序交接。
5.2物业移交验收程序
（1）乙方在移交前向甲方提供物业移交清单；
（2）甲方组织验收，对不符合要求的提出整改要求；
（3）乙方整改完毕后，甲方再次组织验收。
5.3物业移交验收结果
验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。
6.物业移交费用及支付方式
6.1物业移交费用
物业移交费用为人民币万元整。
6.2物业移交费用支付方式
甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，将物业移交费用支付至乙方指定账户。
6.3物业移交费用支付时间
甲方应在物业移交完成后15个工作日内支付剩余费用。
8.违约责任
8.1违约责任概述
本合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任具体条款
（1）若甲方未按时支付物业移交费用，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算；
（2）若乙方未按时完成物业移交，应向甲方支付违约金，违约金为每日物业移交费用总额的1%；
（3）若一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。
8.3违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式概述
本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2争议解决具体条款
（1）双方应通过协商解决争议；
（2）协商不成的，可申请调解；
（3）调解不