二零二四年动迁房买卖合同履约保证金收取合同范本.docx
二零二四年动迁房买卖合同履约保证金收取合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律及法规
2.当事人信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3保证金收取方信息
3.保证金收取事项
3.1保证金金额
3.2保证金收取方式
3.3保证金收取时间
4.保证金用途
4.1保证金用途概述
4.2保证金用途明细
5.保证金退还条件及程序
5.1退还条件
5.2退还程序
6.违约责任
6.1出卖方违约责任
6.2买受方违约责任
6.3保证金收取方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.合同附件
9.1附件一：房屋买卖合同
9.2附件二：付款凭证
9.3附件三：其他相关文件
10.合同履行与变更
10.1合同履行期限
10.2合同变更条件
10.3合同变更程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达确认
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后的处理
13.合同未尽事宜
13.1合同未尽事宜处理原则
13.2合同未尽事宜协商解决
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署时间
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规订立。
1.2适用法律及法规
本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定。
2.当事人信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.3保证金收取方信息
保证金收取方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.保证金收取事项
3.1保证金金额
本合同项下保证金总额为人民币____________________元整。
3.2保证金收取方式
保证金采取银行转账方式支付，买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将保证金支付至保证金收取方指定的银行账户。
3.3保证金收取时间
保证金收取时间为本合同签订之日起____________________个工作日内。
4.保证金用途
4.1保证金用途概述
保证金用于保证买卖双方履行本合同约定的义务。
4.2保证金用途明细
4.2.1买受方未按约定支付购房款的；
4.2.2出卖方未按约定办理房屋过户手续的；
4.2.3其他因买受方或出卖方违约导致合同不能履行的情况。
5.保证金退还条件及程序
5.1退还条件
5.1.1买受方按照本合同约定支付购房款；
5.1.2出卖方按照本合同约定办理房屋过户手续；
5.1.3双方履行完毕合同约定的其他义务。
5.2退还程序
5.2.1买受方或出卖方履行完毕合同约定的义务后，应向保证金收取方提出退还保证金申请；
5.2.2保证金收取方在收到申请后，经核实无误，应在____________________个工作日内将保证金退还至买受方或出卖方指定的银行账户。
6.违约责任
6.1出卖方违约责任
6.1.1出卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买受方支付____________________元违约金；
6.1.2出卖方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。
6.2买受方违约责任
6.2.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付____________________元违约金；
6.2.2买受方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。
6.3保证金收取方违约责任
6.3.1保证金收取方未按约定收取保证金的，应承担相应的法律责任；
6.3.2保证金收取方未按约定退还保证金的，应承担相应的法律责任。
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方当事人签