二零二四年度企业厂房租赁合同范本-@-1.docx
二零二四年度企业厂房租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1厂房基本情况
2.2厂房配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金总额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
6.使用性质及用途
6.1使用性质
6.2使用用途
7.交付与验收
7.1出租方交付
7.2承租方验收
8.使用维护与保养
8.1承租方使用责任
8.2承租方维护保养责任
9.损坏赔偿
9.1损坏认定
9.2损坏赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.违约责任
13.1违约责任承担
13.2违约责任赔偿
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方法定代表人：__________
1.1.3出租方住所地：__________
1.1.4出租方联系电话：__________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方法定代表人：__________
1.2.3承租方住所地：__________
1.2.4承租方联系电话：__________
2.租赁物信息
2.1厂房基本情况
2.1.1厂房地址：__________
2.1.2厂房面积：__________平方米
2.1.3建筑结构：__________
2.1.4建筑用途：__________
2.2厂房配套设施
2.2.1供水设施：__________
2.2.2供电设施：__________
2.2.3供暖设施：__________
2.2.4排水设施：__________
2.2.5消防设施：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金总额：人民币__________元整
4.2租金支付时间：
4.2.1每季度支付一次租金
4.2.2每月支付一次租金
4.3租金支付方式：
4.3.1银行转账
4.3.2现金支付
5.租金调整
5.1租金调整条件：
5.1.1因物价上涨导致租金上涨
5.1.2因国家政策调整导致租金上涨
5.2租金调整方式：
5.2.1按照物价上涨幅度调整
5.2.2按照国家政策调整
6.使用性质及用途
6.1使用性质：工业用途
6.2使用用途：生产、仓储、办公等
7.交付与验收
7.1出租方交付：
7.1.1出租方应在合同约定的租赁起始日期前将租赁物交付承租方使用
7.1.2出租方应确保租赁物符合合同约定的条件
7.2承租方验收：
7.2.1承租方应在接到出租方交付通知后____日内进行验收
7.2.2承租方应在验收合格后签署验收单
8.使用维护与保养
8.1承租方使用责任
8.1.1承租方应按照租赁物的设计用途和规定方法使用租赁物
8.1.2承租方应保证租赁物在租赁期间的安全使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能
8.1.3承租方应定期对租赁物进行检查，发现异常情况应及时报告出租方
8.2承租方维护保养责任
8.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行日常维护保养
8.2.2承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其处于良好状态
8.2.3承租方在租赁期间对租赁物造成的正常磨损负责修复或赔偿
9.损坏赔偿
9.1损坏认定
9.1.1损坏是指租赁物在租赁期间因非正常使用或不可抗力等原因造成的损坏
9.1.2出租方和承租方应共同对损坏进行鉴定，鉴定结果作为赔偿依据
9.2损坏赔偿
9.2.1承租方对因非正常使用造成的损坏负责赔偿
9.2.2出租方对因不可抗力造成的损坏不承担赔偿责任，但承租方应承担因损坏造成的租金损失
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等
10.1.2不可抗力事件的具体范围和认定标准由双方协商确定
10.2不可抗力处理
10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方
10.2.2双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商决定合