工程经济学课程设计.doc
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1、方案概况
方案2 建一六层的商品住宅楼，容积率为2：1，土地使用费为800万元/每亩，建设期为二年，贷款为年末支付，建设投资分别为60%、40%银行贷款3年内还清。该项目运营期为30年，30年后的残值为40%。
投资估计
2.1建设投资估算
基本数据(表1)
序号 名称 建筑面积㎡ 估计单价（元/㎡） 估算价（万元） 1 土地使用费 30000 12000 36000.00 2 建筑安装费 60000 1000 6000.00 3 设备安装费 60000 80 480.00 4 城市基础设施配套费 60000 80 480.00 5 消防设施配套费 60000 5 30.00
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