冷链物流有限公司项目策划申请报告.doc

PAGE / NUMPAGES 日照顺福祥冷链物流有限公司冷链物流项目 申 请 报 告 青岛圣思达投资咨询有限公司 二〇一四年 六 月  目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 申报单位及项目概况 1 第一节 项目申报单位概况 1 第二节 申请报告编制的依据和范围 1 第三节 项目概况 4 第四节 要紧技术经济指标 31 第二章 进展规划、产业政策和行业准入分析 34 第一节 进展规划分析 34 第二节 产业政策分析 35 第三节 行业准入分析 35 第三章 资源综合利用分析 37 第一节 资源开发方案 37 第二节 资源利用方案 37 第三节 资源节约措施 38 第四章 节能方案分析 39 第一节 用能标准和设计规范 39 第二节 能耗状况分析 42 第三节 能耗指标分析 44 第四节 节能措施和节能效果分析 45 第五节 节能评价 46 第五章 建设用地和征地拆迁分析 48 第一节 项目选址及用地点案 48 第二节 土地利用合理性分析 53 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 54 第六章 环境和生态阻碍分析 55 第一节 适用的环保法规和标准 55 第二节 厂址环境条件 55 第三节 环境污染及治理措施 55 第七章 经济阻碍分析 59 第一节 经济效益分析 59 第二节 行业阻碍分析 63 第三节 区域经济阻碍分析 65 第八章 社会阻碍与风险分析 66 第一节 社会阻碍效果分析 66 第二节 社会适应性分析 66 第三节 社会风险及对策分析 66 附表 附表1：建设投资估算表； 附表2：总成本费用估算表； 附表3：项目投资现金流量表； 附表4：盈亏平衡分析表； 第一章 申报单位及项目概况 第一节 项目申报单位概况 一、项目名称 冷链物流项目 二、项目申报单位 单位名称：日照顺福祥冷链物流有限公司 法定代表人：刘祥龙 联系方式单位简介：日照顺福祥冷链物流有限公司拟建选址日照国际海洋城。公司主营：农副产品、水产品的储藏、冷冻产品的配送直销、一般物资进出口、电子商务等。国内冷链运输遍布全国各大都市的冷冻产品配送区域。 公司农副产品来源：公司在莒县、五莲建设有机无公害蔬菜基地，并建立山东周边省的合作基地的收购合同。 公司水产品来源渠道广泛，全国沿海各地，及进口的水产品有韩国、印尼、马来西亚、印度、巴基斯坦、非洲等国家。水产品出口至世界各地，有韩国、日本、南北美洲、东南亚、澳大利亚、非洲、欧洲、中东等国家。 公司并全力投入高科技提炼项目，建立大型化验室，科研楼，引进先进高深度提炼设备，聘请2位科研博士深度科研升级，将山东沿海及周边省所有水产品加工厂加工后的鱼头、鱼刺、鱼骨、鱼皮，提炼出高纯度医用白蛋白、胶原蛋白等，用于制药、美容保健等高科技产品。 公司引进韩国先进的网络销售模式，聘请韩国仁川刘银志博士进一步开发中国国内市场，开发高科技营销，电子科技研发，精深配送直销。 公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一、品质到上”的原则为宽敞客户提供优质的服务。 第二节 申请报告编制的依据和范围 一、编制依据 （1）国家、山东省有关的政策、法规、条例 （2）现行有关技术规范、规定以及定额资料 （3）《产业结构调整指导目录（2011年本)》 （4）《投资项目可行性研究指南》 （5）项目单位提供的有关数据、资料 （6）项目单位与本公司签订的咨询服务合同 二、编制范围 （1）申报单位及项目概况； （2）进展规划、产业政策和行业准入分析； （3）资源综合利用分析； （4）节能方案分析； （5）建设用地和征地拆迁分析； （6）环境和生态阻碍分析； （7）经济阻碍分析； （8）社会阻碍与风险分析； 第三节 项目概况 一、冷链物流的行业背景 （一）冷链物流的概念 冷链物流(Cold Chain Logistics)泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的进展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温物流过程。 中国农产品冷链物流业的快速进展，国家必须尽早制定和实施科学、有效的宏观政策。冷链物流的要求比较高，相应的治理和资金方面的投入也比一般的常温物流要大。 （二）行业背景 近年来，我国冷链物流有了飞速进展，汽车保温车