二零二五年度车库租赁管理协议书（含停车场设施维护）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度车库租赁管理协议书（含停车场设施维护）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物及地点
3.1车库租赁物描述
3.2停车场设施维护范围
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间及方式
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
7.保证金
7.1保证金金额
7.2退还条件及程序
8.使用条款
8.1使用范围
8.2使用限制
9.停车场设施维护
9.1维护内容
9.2维护责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2解除程序
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他
14.1其他约定事项
14.2本合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同指二零二五年度车库租赁管理协议书。
1.1.2“车库”指位于[具体地址]的停车场及其相关设施。
1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的甲方。
1.1.4“出租方”指与承租方签订本合同的乙方。
1.2术语解释
1.2.1“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.2.2“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。
1.2.3“维护”指对车库及停车场设施的保养、维修和清洁工作。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：[出租方全称]
2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]
2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]
2.1.4联系电话：[联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：[承租方全称]
2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]
2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]
2.2.4联系电话：[联系电话]
3.租赁物及地点
3.1车库租赁物描述
3.1.1租赁物为位于[具体地址]的车库，具体面积及结构如下：
[详细描述车库的面积、结构、设施等]
[列举车库内包含的设施，如照明、消防设备等]
3.2停车场设施维护范围
[列举维护的具体内容，如定期清洁、设施检查、维修等]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
4.3租赁期限为[租赁年数]年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[具体金额]
5.2支付时间及方式：
5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.2.2支付方式为现金或银行转账，具体银行信息如下：
[提供银行名称、账号等信息]
6.租金调整
6.1调整依据：根据市场行情及双方协商结果，租金可进行适当调整。
6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。
7.保证金
7.1保证金金额：[具体金额]
7.2退还条件及程序：
7.2.1在租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，出租方应退还保证金。
7.2.2退还保证金时，承租方应提供相关证明文件，如合同解除证明、结清水电费等。
7.2.3出租方在收到承租方提供的证明文件后，应在[具体期限]内退还保证金。
8.使用条款
8.1使用范围
8.1.1承租方仅限于个人或家庭使用车库，不得用于商业经营或出租。
8.1.2承租方在使用过程中应遵守国家法律法规和本合同约定。
8.2使用限制
8.2.1承租方不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
8.2.2承租方不得在车库内进行任何违法活动或影响他人正常使用的行为。
9.停车场设施维护
9.1维护内容
9.1.1出租方负责车库及停车场设施的日常清洁和维护。
9.1.2出租方应定期对车库设施进行检查，确保其正常运行。
9.2维护责任
9.2.1承租方应爱护使用车库设施，如有损坏应及时告知出租方。
9.2.2承租方因不当使用造成设施损坏的，应承担相应的维修费用。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1承租方未按时支付租金。
10.1.2承租方违反使用限制，造成他人损失或影响他人正常使用。
10.1.3承租方擅自改变车库结构或设施。
10.2违约责任承担
10.2.