二零二五年度车库租赁与停车场车位租赁与维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度车库租赁与停车场车位租赁与维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1.车库租赁
2.2.停车场车位租赁
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.2.租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.租赁费用调整
5.1.调整条件
5.2.调整幅度
5.3.调整通知
6.租赁物使用及维护
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.维护责任
6.4.维护费用
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
8.不可抗力
8.1.定义
8.2.应对措施
8.3.责任承担
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.合同生效
11.1.合同生效时间
11.2.合同生效条件
12.合同变更
12.1.合同变更条件
12.2.合同变更程序
13.合同终止
13.1.合同终止条件
13.2.合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：公司
出租方地址：市区路号
出租方法定代表人：
1.2.承租方信息
承租方名称：有限公司
承租方地址：市区路号
承租方法定代表人：
2.租赁物基本信息
2.1.车库租赁
车库编号：A001
车库位置：市区路号地下车库
车库面积：30平方米
车库设施：照明、通风、消防设备等
2.2.停车场车位租赁
车位编号：P001
车位位置：市区路号地面停车场
车位类型：标准车位
车位尺寸：5米x2.5米
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期：2025年1月1日
3.2.租赁结束日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金
4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：公司
账号：05678
5.租赁费用调整
5.1.调整条件：根据市场行情和物价指数，租金可每两年调整一次
5.2.调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%
5.3.调整通知：调整通知应提前一个月以书面形式通知承租方
6.租赁物使用及维护
6.1.使用范围：车库及车位仅限车辆停放，不得用于其他用途
6.2.使用限制：禁止停放非法改装车辆、危险品车辆等
6.3.维护责任：租赁物日常维护由出租方负责，大修费用由双方协商解决
6.4.维护费用：日常维护费用包含在租金中，大修费用由承租方承担
7.违约责任
7.1.出租方违约责任：
未按时交付租赁物，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金
租赁物存在安全隐患，未及时整改，导致承租方损失的，应承担赔偿责任
7.2.承租方违约责任：
未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金
擅自改变租赁物用途，造成损失的，应承担赔偿责任
8.不可抗力
8.1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2.应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取一切必要的措施减轻损失。
8.3.责任承担：因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明。
9.争议解决
9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2.争议解决机