2025版北京二手房交易合同纠纷调解服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房交易合同纠纷调解服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2联系方式
1.3住所地
2.合同标的
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属
2.3交易价格及支付方式
3.合同签订依据及效力
3.1法律法规
3.2政策规定
3.3行业规范
4.合同履行期限
4.1交易完成时间
4.2履行期限
4.3违约责任
5.履行合同的条件
5.1房屋过户条件
5.2银行贷款条件
5.3其他条件
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除及终止程序
7.纠纷调解服务内容
7.1调解机构及调解员
7.2调解程序
7.3调解费用及支付方式
8.费用承担
8.1交易税费承担
8.2调解费用承担
8.3其他费用承担
9.违约责任
9.1履约违约责任
9.2纠纷调解违约责任
9.3其他违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效及解除程序
12.合同附件
12.1房屋产权证书复印件
12.2房屋买卖合同复印件
12.3其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更后的合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.1.1出卖方名称：_______
1.1.2法定代表人：_______
1.1.3联系人：_______
1.1.4联系电话：_______
1.1.5住所地：_______
1.2购买方名称及法定代表人
1.2.1名称：_______
1.2.2法定代表人：_______
1.2.3联系人：_______
1.2.4联系电话：_______
1.2.5住所地：_______
1.3合同签订时间：_______年_______月_______日
2.合同标的
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋坐落地址：_______
2.1.2房屋所有权证号：_______
2.1.3建筑面积：_______平方米
2.1.4产权性质：_______
2.1.5房屋结构：_______
2.2房屋权属
2.2.1房屋权属清晰，出卖方拥有完全产权。
2.2.2房屋不存在任何产权纠纷或限制。
2.2.3房屋不存在抵押、查封等限制性因素。
2.3交易价格及支付方式
2.3.1交易价格为：_______元整。
2.3.2支付方式：
2.3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。
2.3.2.2尾款：_______元，于办理房屋过户手续后_______日内支付。
3.合同签订依据及效力
3.1合同签订依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
3.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.合同履行期限
4.1交易完成时间：_______年_______月_______日。
4.2履行期限：
4.2.1出卖方应于合同签订之日起_______日内，将房屋交付给购买方。
4.2.2购买方应于合同签订之日起_______日内，支付首付款。
5.履行合同的条件
5.1房屋过户条件：
5.1.1房屋权属清晰，无产权纠纷。
5.1.2出卖方提供完整的房屋产权证明文件。
5.1.3购买方具备购房资格。
5.2银行贷款条件：
5.2.1购买方如需贷款，应向银行申请贷款。
5.2.2银行对购买方贷款申请进行审核。
5.3其他条件：
5.3.1双方应遵守合同约定，履行各自义务。
5.3.2合同签订后，双方不得擅自变更合同内容。
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件：
6.1.1因不可抗力导致合同无法履行。
6.1.2一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未履行。
6.2合同终止条件：
6.2.1合同履行完毕。
6.2.2双方协商一致解除合同。
6.3解除及终止程序：
6.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。
6.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手