金地天御产品专题.pdf

上海徐泾金地天御产品案例 上海徐泾金地天御产品案例 研究 研究 New Visual Angel PDF created with pdfFactory Pro trial version 项目位于青浦赵巷别墅板块，隶属徐泾国际社区，同时处 在虹桥交通枢纽辐射圈内 项目规划图 项目名称 金地天御 容积率 1.2 总建面 10万方 产品形态 8层洋房、小高层公寓、5 层平墅产品 绿化率 40% 所属区域 青浦徐泾 项目地址 叶联路333弄 项目交通图 15栋5层平墅产品 平墅300系列，5层平墅 7栋花园洋房产品 官邸200系列，8层花园洋房 2栋小高层产品 官邸90系列，12层公寓 PDF created with pdfFactory Pro trial version 周边国际学校较多，休闲配套相对完善，商业配套相对 足 购物 永业购物中心、家乐福徐泾店、百安居、奥特莱斯shopping mall 休闲 大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场、尊尚会spa、上海马术运动场、西郊假日酒店 学校 西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国学校、宋庆龄国 际学校、上海国家会计学院，上海房地产学院、上海银涛高尔夫商学院等。 幼儿园 蒙特梭利幼儿园、上海小哈利幼儿园。 PDF created with pdfFactory Pro trial version 景观：设置入口景观主轴和西、南两面滨水景观系，同时 设置多个组团景观 n小区 口处为会所大堂，会所门前种 植两颗20年龄银杏树，会所后面直接连 通景观主轴； n同时设置多个组团景观，平墅产品每 景观主轴 三栋建筑间便设置组团景观； 会所 n沿河景观带设置多个滨水平台，同时 沿河种植较多高大树木； n景观以绿化和跌水为主，相对规整对 称，属规整园林风格； n小区实现人车分流，地下车库 口分 设会所两旁； 沿河景观带 n小区绿化成本达1200元/平； 入口处景观 景观主轴 组团景观 沿河景观带 PDF created with pdfFactory Pro trial version 外立面：建筑风格为法式庄园风格，立面为干挂石材 PDF created with pdfFactory Pro trial version 官邸200系列：8层花园洋房产品，其中标准层面积在 189-204平之间，采取横厅和竖厅两种设计 标准层户型189平 标准层户型204平 3.9米