二零二五版购物中心购物街租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版购物中心购物街租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁物概述
3.2租赁物具体内容
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用规范
7.租赁物维护与保养
7.1维护责任
7.2保养责任
7.3维修费用
8.附属设施与公共区域
8.1附属设施使用
8.2公共区域使用
8.3设施维护费用
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3终止后的处理
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“购物中心”指位于[具体地址]的购物中心；
（2）“购物街”指购物中心内指定用于租赁的街区；
（3）“租赁期限”指承租方租赁购物街的时间范围；
（4）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；
（5）“租赁物”指购物中心购物街及其附属设施。
1.2解释
对本合同中的定义，如有歧义，应按照相关法律法规和商业惯例进行解释。
第二条合同双方
2.1出租方信息
（1）名称：[出租方名称]
（2）地址：[出租方地址]
（3）法定代表人：[法定代表人姓名]
（4）联系方式：[联系方式]
2.2承租方信息
（1）名称：[承租方名称]
（2）地址：[承租方地址]
（3）法定代表人：[法定代表人姓名]
（4）联系方式：[联系方式]
第三条租赁物描述
3.1租赁物概述
本合同租赁物为购物中心内编号为[购物街编号]的购物街，包括商铺、摊位等经营场所及相应附属设施。
3.2租赁物具体内容
租赁物具体内容详见附件一《购物街租赁清单》。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并在合同中予以注明。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为每月[租金金额]，按月支付。
5.2支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《支付账户信息》。
5.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。
第六条租赁物使用
6.1使用范围
承租方仅限于在租赁物内从事商业经营活动。
6.2使用限制
（1）未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途；
（2）承租方不得在租赁物内进行任何违法活动；
（3）承租方应遵守购物中心的相关管理规定。
6.3使用规范
承租方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、整洁，并按照相关法律法规和商业惯例进行经营。
第七条租赁物维护与保养
7.1维护责任
（1）租赁物内部设施的维护保养责任由承租方承担；
（2）租赁物外部设施的维护保养责任由出租方承担。
7.2保养责任
承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。
7.3维修费用
租赁物维修费用由责任方承担，具体费用按实际情况协商确定。
第八条附属设施与公共区域
8.1附属设施使用
承租方有权使用购物中心内公共区域及附属设施，但需遵守购物中心的相关管理规定。
8.2公共区域使用
公共区域包括但不限于电梯、走廊、卫生间等，承租方应合理使用，不得损坏或擅自占用。
8.3设施维护费用
公共区域及附属设施的维护费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由