二零二五年度创新型标准商业居间租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型标准商业居间租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同订立的方式
1.3合同生效的时间
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2文义解释
3.租赁物概述
3.1租赁物的名称、规格、型号等
3.2租赁物的权属证明
3.3租赁物的交付与验收
4.租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
4.2租赁期限的延长
4.3租赁期限的缩短
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4违约金及滞纳金
6.租赁物的使用与保管
6.1租赁物的使用范围
6.2租赁物的使用限制
6.3租赁物的保管责任
6.4租赁物的维修责任
7.违约责任
7.1违约情形及处理
7.2违约金的计算与支付
7.3违约责任的免除
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力的通知与证明
8.3不可抗力下的合同履行
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同的变更与补充
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同补充的规定
12.合同的终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付计划表
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同的附件效力
14.2合同的签署与生效
14.3合同的保管与送达
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
本合同于二零二五年月日，在地点订立。
1.2合同订立的方式
本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方授权代表以书面形式订立。
1.3合同生效的时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条定义与解释
2.1术语定义
“租赁物”指甲方提供给乙方的用于商业居间租赁的房屋及其附属设施；
“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；
“租赁期限”指乙方使用租赁物的起止时间；
“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。
2.2文义解释
本合同的文义应按通常含义进行解释，如有歧义，应有利于非违约方。
第三条租赁物概述
3.1租赁物的名称、规格、型号等
租赁物名称：_______
规格：_______
型号：_______
3.2租赁物的权属证明
甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3租赁物的交付与验收
甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收。
第四条租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
4.2租赁期限的延长
经双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长后的租赁期限应在本合同租赁期限到期前____个工作日内达成书面协议。
4.3租赁期限的缩短
未经甲方同意，乙方不得单方面缩短租赁期限。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金总额为人民币____元整。
5.2租金支付时间
租金每月支付一次，于每月的____日前支付。
5.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
5.4违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并从逾期之日起按日支付____%的滞纳金。
第六条租赁物的使用与保管
6.1租赁物的使用范围
乙方仅限于商业居间租赁目的使用租赁物，不得改变租赁物的结构或用途。
6.2租赁物的使用限制
乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
6.3租赁物的保管责任
乙方应妥善保管租赁物，保持其原状，不得擅自改装、损坏或丢弃。
6.4租赁物的维修责任
租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。
第八条不可抗力
8.1不可抗力的定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力的通知与证明
一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
8.3不可