广西巴马长寿村房价.pdf

广西巴马长寿村房价 数十万“候鸟人”涌入巴马，巴马房价高涨 6 月下旬，位于巴马县城 20 多公里处的甲篆乡坡月百魔洞景区入口前，一群满头银发 的的男女坐在一起，有的做深呼吸、有的锻炼身体，有的聊天。 “每天早上 6 点就来了，这里负氧离子多，对身体好。”来自河南郑州的张国防说。 67 岁的张国防， 退休后身体不好， 一年前听说了巴马这个地方， 半年前来到了巴马， 租住在百 魔屯的一户人家。每天早上，张国防都来到百魔洞入口前“吸氧”，他还办理了进出百魔洞 的月卡，可以随意进出。 在百魔洞内的“磁疗”区，也聚集着一大批年龄稍大的外来人，他们或坐或躺，怡然自 得。 在百魔洞、水晶宫等距离巴马县城有一定距离的景区， 都聚集着很多如张国防这样的人。 他们中的相当一部分， 都是每年在巴马居住几个月， 或者是冬天来， 夏天走， 由此被称为 “候 鸟人”。 在巴马养生、 养老的人， 相当一部分是退休的公职人员， 或者是企业主， 有比较稳定的 收入、 家庭条件较好； 也有部分身患重病、 希望到巴马获得重生的人； 还有一部分则是慕名 前来观光旅游的短期游客——这种类型，从小孩到中青年都有。 这些在巴马较长期居住， 养老、 养生的人群， 大多是租住在民房里。 张国防与老伴就居 住在百魔屯一户人家的房子里，百魔屯至少居住了近百名候鸟人。张国防与老伴自己买菜、 做饭。 与张国防不同， 刘玉华与身患脑梗塞的老伴是租住在百魔洞附近一个提供食宿的小型 老人公寓里。 而来自深圳的梁国民则在巴马有自己的家。 他们在巴马县城中心区一个以养生、 养老为 特色的楼盘“印象巴马”买了一个 70 平方米的两房。 巴马某公司售楼处工作人员介绍， 该楼盘九成以上买家都是外地人， 一些外地人买房后 就在巴马安家、做生意，成为了事实上的巴马人。 巴马旅游局的数据显示， 今年 1 到 5 月，巴马旅游总人次达到 135 万，同比增长 21.8% ， 旅游总收入 12.91 亿元、同比增长 23.5% ，预计今年旅游总人次会突破 300 万。 而 2012 年巴马全县接待国内外游客 200 多万人次，同比增长 24.3% 。其中，接待入境 游客 1.64 万人次，同比增长 25.3%；实现旅游社会总收入 19.01 亿元，同比增长 49.8%；旅 游创汇 622.5 万美元，同比增长 29.6% 。 随着外来人口不断涌入， 巴马当地物价不断走高。 “目前巴马的消费与南宁有一比， 与 河池不相上下。”巴马县城老居民刘岳山说。 几年前，巴马县城一般商品房每平方才 2000 元左右，现在巴马楼盘的价格已经是 3900 到 5000 多了。对于巴马很多拿 2000 多块月工资的工薪阶层来说，如此高的消费实在 是难以想象。 “我们有时候很痛恨那些来养生、 旅游的人， 他们都是有钱人， 是他们将巴马的物 价拉高了。”巴马一名基层公务员说。 “印象巴马”售楼处工作人员介绍， 该楼盘九城以上买家都是外地人， 一些外地人 买房后就在巴马安家、做生意，成为了事实上的巴马人。 不过， 从巴马长远发展的角度看， 多吸纳外来人口， 将养生、 养老、 旅游产业做大， 是巴马发展的必由之路。