2024年房产买卖协议精简版版.docx
2024年房产买卖协议精简版版A版
本合同目录一览
1.房产描述
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产类型
2.买卖双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
3.房价及支付方式
3.1房价
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款
3.5支付时间表
4.房产过户
4.1过户费用
4.2过户流程
5.交付日期和条件
5.1交付日期
5.2交付条件
6.房屋状况
6.1查验日期
6.2查验结果
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.附加条款
9.1装修条款
9.2家具家电条款
9.3宠物条款
10.合同的生效和终止
10.1生效条件
10.2终止条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.第三方受益
12.1受益人
12.2受益人权益
13.法律适用和管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1合同修改
14.2合同转让
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
1.房产描述
1.1房产位置
本合同所述房产位于【具体地址】，该地址对应的城市、区/县、街道名称是【城市】【区/县】【街道名称】。
1.2房产面积
本合同所述房产的总面积为【面积】平方米，该面积包括【房屋主体面积】平方米的居住面积和【其他面积】平方米的附属面积。
1.3房产类型
本合同所述房产为【房屋类型】，包括【房屋结构】和【房屋配套设施】。
2.买卖双方信息
2.1卖家信息
卖家全称为【卖家全称】，注册地址为【卖家注册地址】，法人为【法人姓名】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】。
2.2买家信息
买家全称为【买家全称】，注册地址为【买家注册地址】，法人为【法人姓名】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】。
3.房价及支付方式
3.1房价
本合同所述房产的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2定金
买家应在签署本合同时支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该定金不计入房款，待房产过户完成后退还给买家。
3.3首付款
买家应在本合同签订后【时间】内支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.4贷款
买家如需贷款，应在本合同签订后【时间】内向银行申请，并将贷款审批结果通知卖家。
3.5支付时间表
（1）定金：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），在本合同签订时支付；
（2）首付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），在本合同签订后【时间】内支付；
（3）贷款：买家自行向银行申请，并将贷款审批结果通知卖家；
（4）尾款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），在房产过户完成后支付。
4.房产过户
4.1过户费用
房产过户所产生的税费、手续费等费用由【承担方】承担。
4.2过户流程
（1）买家在本合同签订后【时间】内向房产交易中心提交过户申请；
（2）房产交易中心对双方提供的资料进行审核；
（3）审核通过后，双方按照交易中心的要求缴纳税费、手续费等；
（4）交易中心办理过户手续，并将新产权证发放给买家。
5.交付日期和条件
5.1交付日期
本合同所述房产的交付日期为【交付日期】。
5.2交付条件
（1）房产所有权转移至买家名下；
（2）卖家已按照本合同约定将房产钥匙交付给买家；
（3）房产过户所产生的税费、手续费等已支付完毕；
（4）卖家已按照本合同约定履行完毕其他相关义务。
6.房屋状况
6.1查验日期
本合同所述房产的查验日期为【查验日期】。
6.2查验结果
房产在查验日期时的状况如下：
（1）房屋结构完好，无明显裂缝、渗漏等质量问题；
（2）房屋内部装修整洁，设施齐全；
（3）房屋配套设施正常使用，无明显故障。
8.违约责任
8.1卖家违约
卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
8.2买家违约
买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任一方均可向【调解机构名称】申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
10.附加条款
10.1装修条款
房产交付时，房屋内部装修应保持【装修状况】，如有损坏或缺失，卖家应负责修复或赔偿。
10.2家具家电条款
房产交付时，房屋内的家具家电应保持【物品名称】等【数量】件完好，如有损坏或缺失，卖家应负责修复或赔偿。
10.3宠物条款
买家不得在房产