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购房定金合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成以下购房定金合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在购房交易中的定金及相关事宜的约定，以确保交易过程的公正、公平和透明，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋总价：人民币_________________________元整

三、定金条款

1.定金金额：乙方同意向甲方支付人民币_________________________元整作为购房定金。

2.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起____________天内支付定金给甲方。

3.定金用途：定金用于保证购房交易的诚意及优先权。

4.定金退还：若因甲方原因未能完成房屋交易，甲方应全额退还定金；若因乙方原因未能完成交易，定金不予退还。

四、购房条款

1.购房款支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付

（2）贷款支付

（3）分期支付

2.房屋交付时间：甲方应在乙方支付完全款后______天内交付房屋。

3.房屋产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权证书。

五、违约责任

1.若甲方违约，未按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，并退还定金。

2.若乙方违约，未按照约定支付购房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.双方均应按照本合同约定履行义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：_________________________日期：______年______月______日

乙方（买方）签字：_________________________日期：______年______月______日

七、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房定金合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：________

2.房产面积：________平方米

3.房产价格：________元/平方米

4.房产交付时间：________年________月________日

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金________元，作为购买房产的诚意金。

2.定金支付方式为________（银行转账/现金）。

3.定金支付时间为________年________月________日。

4.定金退还条款：若甲方在收取定金后，未能按照合同约定的条件履行购房义务，乙方有权要求甲方返还定金。

三、购房条款

1.乙方同意以________元的价格购买甲方位于________的房产。

2.购房款支付方式：________（银行转账/现金）。

3.购房款支付时间：________年________月________日。

4.甲方在收到全额购房款后，需向乙方出具正式收据。

四、违约责任

1.若乙方在支付定金后，未能按照合同约定的条件履行购房义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收取定金后，未能按照合同约定的条件履行购房义务，需向乙方返还定金并支付相应的利息损失。

五、其他条款

1.双方同意在购房过程中遵守国家相关法律法规及规定。

2.双方同意在购房过程中友好协商，共同解决出现的问题。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（买方）：________（签字/盖章）