修理厂场地租赁合同(2025版).docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
修理厂场地租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
2.定义与解释
3.租赁双方的基本信息
4.租赁场地基本情况
5.租赁期限与租金
6.租金支付方式与时间
7.租赁费用的其他费用
8.租赁场地的使用范围与限制
9.租赁场地的维护与保养
10.租赁场地的使用责任与风险
11.合同的变更与解除
12.违约责任与争议解决
13.合同的生效、终止与解除
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据与背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,以及租赁双方的真实意愿订立。
1.2出租方因经营需要,同意将位于市区路号的场地出租给承租方使用。
第二条定义与解释
2.1“租赁场地”指出租方所有并同意出租给承租方使用的场地。
2.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁场地的起止日期。
2.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的场地使用费用。
第三条租赁双方的基本信息
3.1出租方:有限公司,住所地:市区路号,法定代表人:。
3.2承租方:汽车修理厂,住所地:市区路号,法定代表人:。
第四条租赁场地基本情况
4.1租赁场地位于市区路号,占地面积为平方米,场地用途为汽车修理。
4.2租赁场地现状为:已建成的厂房,具备汽车修理的基本设施。
第五条租赁期限与租金
5.1本合同租赁期限为三年,自2025年1月1日起至2028年1月1日止。
5.2租金总额为人民币万元,租金支付方式为每月支付,每月租金为人民币万元。
第六条租金支付方式与时间
6.1承租方应在每月的5日前向出租方支付当月租金。
6.2租金支付方式为银行转账,承租方应在支付租金前将款项汇入出租方指定的银行账户。
第七条租赁费用的其他费用
7.1.1水电费:按实际使用量向供水供电部门缴纳;
7.1.2物业管理费:按物业管理公司收费标准缴纳;
7.1.3环保处理费:按国家及地方相关政策缴纳;
7.1.4其他可能产生的费用:经双方协商一致,由承租方承担。
第八条租赁场地的使用范围与限制
8.1承租方在租赁场地的使用范围内,仅限于从事汽车修理、维护、保养等相关业务。
8.2.1生产、加工、销售任何与汽车修理无关的产品;
8.2.2储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品;
8.2.3进行任何违法、违规活动。
第九条租赁场地的维护与保养
9.1承租方应保持租赁场地的整洁,不得随意堆放垃圾、杂物。
9.2承租方在使用过程中,应爱护租赁场地的设施设备,不得擅自拆卸、改造或损坏。
第十条租赁场地的使用责任与风险
10.1承租方在使用租赁场地过程中,因自身原因造成的人身伤害或财产损失,由承租方自行承担责任。
10.2出租方对租赁场地内的设施设备仅提供基本的使用保证,不承担因使用过程中的故障、损坏或故障造成的损失责任。
第十一条合同的变更与解除
11.1合同的任何变更,均需双方书面同意,并签订书面协议。
11.2有下列情形之一的,任何一方有权解除合同:
11.2.1出租方未按约定提供租赁场地;
11.2.2承租方未按约定支付租金;
11.2.3双方协商一致,决定解除合同;
11.2.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。
第十二条违约责任与争议解决
12.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
12.2争议解决:本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交市区人民法院诉讼解决。
第十三条合同的生效、终止与解除
13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
13.2合同租赁期满或双方协商一致解除合同,本合同终止。
13.3合同解除后,双方应按约定办理场地移交手续。
第十四条其他约定事项
14.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第二部分:第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
15.1本合同中提及的“第三方”指任何非合同双方的其他个人、企业或机构,包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。
15.2第三方的介入应基于合同双方的共同意愿,且第三方需具备相应的资质和能力。
16.第三方责任限额
16.1第三方在介入本合同过程中,其责任限额应明确约定,具体如下:
16.1.1第三方因提供错误信息、评估结果或不当建议导