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甲方：XXX

乙方：XXX

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修理厂场地租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.定义与解释

3.租赁双方的基本信息

4.租赁场地基本情况

5.租赁期限与租金

6.租金支付方式与时间

7.租赁费用的其他费用

8.租赁场地的使用范围与限制

9.租赁场地的维护与保养

10.租赁场地的使用责任与风险

11.合同的变更与解除

12.违约责任与争议解决

13.合同的生效、终止与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及租赁双方的真实意愿订立。

1.2出租方因经营需要，同意将位于市区路号的场地出租给承租方使用。

第二条定义与解释

2.1“租赁场地”指出租方所有并同意出租给承租方使用的场地。

2.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁场地的起止日期。

2.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

第三条租赁双方的基本信息

3.1出租方：有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

3.2承租方：汽车修理厂，住所地：市区路号，法定代表人：。

第四条租赁场地基本情况

4.1租赁场地位于市区路号，占地面积为平方米，场地用途为汽车修理。

4.2租赁场地现状为：已建成的厂房，具备汽车修理的基本设施。

第五条租赁期限与租金

5.1本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

5.2租金总额为人民币万元，租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币万元。

第六条租金支付方式与时间

6.1承租方应在每月的5日前向出租方支付当月租金。

6.2租金支付方式为银行转账，承租方应在支付租金前将款项汇入出租方指定的银行账户。

第七条租赁费用的其他费用

7.1.1水电费：按实际使用量向供水供电部门缴纳；

7.1.2物业管理费：按物业管理公司收费标准缴纳；

7.1.3环保处理费：按国家及地方相关政策缴纳；

7.1.4其他可能产生的费用：经双方协商一致，由承租方承担。

第八条租赁场地的使用范围与限制

8.1承租方在租赁场地的使用范围内，仅限于从事汽车修理、维护、保养等相关业务。

8.2.1生产、加工、销售任何与汽车修理无关的产品；

8.2.2储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

8.2.3进行任何违法、违规活动。

第九条租赁场地的维护与保养

9.1承租方应保持租赁场地的整洁，不得随意堆放垃圾、杂物。

9.2承租方在使用过程中，应爱护租赁场地的设施设备，不得擅自拆卸、改造或损坏。

第十条租赁场地的使用责任与风险

10.1承租方在使用租赁场地过程中，因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由承租方自行承担责任。

10.2出租方对租赁场地内的设施设备仅提供基本的使用保证，不承担因使用过程中的故障、损坏或故障造成的损失责任。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。

11.2有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

11.2.1出租方未按约定提供租赁场地；

11.2.2承租方未按约定支付租金；

11.2.3双方协商一致，决定解除合同；

11.2.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十二条违约责任与争议解决

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

13.3合同解除后，双方应按约定办理场地移交手续。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同中提及的“第三方”指任何非合同双方的其他个人、企业或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。

15.2第三方的介入应基于合同双方的共同意愿，且第三方需具备相应的资质和能力。

16.第三方责任限额

16.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额应明确约定，具体如下：

16.1.1第三方因提供错误信息、评估结果或不当建议导