汽车修理厂场地租赁合同书.doc

汽车修理厂场地租赁合同书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第二章：租赁场地

2.1场地位置：位于[具体城市]市[具体区/县]，具体地址为[详细地址]。

2.2场地面积：租赁场地总面积为[具体面积]平方米，其中包括[具体区域及面积]等。

2.3场地用途：该场地仅用于汽车维修及相关业务，不得用于其他用途。承租方应遵守相关法律法规及出租方的管理规定，合理使用租赁场地。

第三章：租赁期限

3.1起始日期：本合同自[起始日期]起生效。

3.2结束日期：租赁期限为[具体年限]年，至[结束日期]止。

3.3续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订续租合同。如承租方未在规定期限内提出续租申请，视为承租方放弃续租权利，出租方有权将场地另行出租。

第四章：租金及支付

4.1租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，租金支付账号为：[出租方银行账号]，账户名称：[出租方公司名称]。

4.3支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定账户。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

第五章：押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

5.2押金退还：租赁期满，承租方将租赁场地清理干净并归还出租方后，经出租方验收合格，出租方应在[退还期限]日内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分应在承租方归还场地并经出租方验收合格后退还。

第六章：维修及保养

6.1出租方维修义务：出租方应负责租赁场地的公共部分及相关设施设备的日常维修和保养，保证场地的正常使用。如因出租方维修不及时或不到位给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

6.2承租方维修义务：承租方应负责租赁场地内自身使用部分的维修和保养，保证自身设备及设施的正常运行。如因承租方维修不当或使用不当给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。承租方在进行维修或保养工作时，应遵守相关安全规定，不得影响出租方及其他承租方的正常使用。

第七章：保险

7.1出租方保险责任：出租方应按照法律法规的规定，为租赁场地及相关设施设备购买财产保险，以保障租赁场地的安全。如因出租方未购买保险或保险不足给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

7.2承租方保险责任：承租方应自行购买其在租赁场地内使用的设备及设施的财产保险，以保障自身财产的安全。如因承租方未购买保险或保险不足给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。承租方在购买保险时，应将出租方列为共同被保险人，并将保险单副本提交给出租方。

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定履行维修义务、提供场地或其他义务，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。如出租方违反法律法规的规定，给承租方造成损失的，出租方应承担相应的法律责任。

8.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金、逾期归还场地或违反其他约定，给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。如承租方违反法律法规的规定，给出租方或第三方造成损失的，承租方应承担相应的法律责任。承租方在租赁期间，如因自身原因导致租赁场地内发生火灾、爆炸等安全，给出租方及第三方造成损失的，承租方应承担全部赔偿责任。

第九章：争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：合同生效及其他条款

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更与解除：如双方需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

10.3通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起[送达期限]日视为送达；如通过邮件方式送达的，以对方收到邮件之日视为送达。

10.4法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

10.5合同份数：本合同一式