二手房买卖合同(格式)6篇.docx

二手房买卖合同(格式)6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

3.房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价大写]。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付天数]天内向甲方支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[支付天数]天内向甲方支付房价款人民币[首付款]元，大写为[首付款大写]；剩余房价款人民币[剩余房价款]元，大写为[剩余房价款大写]，在[支付时间]内支付。

3.房屋交易过程中产生的税费由[税费承担方]承担。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订合同之日起[交付天数]天内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现质量问题或者不符合合同约定的情形，应当在[验收天数]天内向甲方提出书面意见。

3.甲方应当在收到乙方的书面意见之日起[维修天数]天内进行维修或者更换，并承担相应的费用。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币[违约金]元，大写为[违约金大写]。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付房价款或者支付的房价款不足，应当向甲方支付违约金人民币[违约金]元，大写为[违约金大写]。

3.如果甲方在维修或者更换过程中未按时完成，也应当向乙方支付违约金人民币[违约金]元，大写为[违约金大写]。

五、其他约定

1.房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋所有权转移登记等相关手续。

2.双方应当在签订合同之日起[办理贷款天数]天内办理贷款手续，并确保贷款在办理完成之日起[放款天数]天内发放到甲方指定账户。

3.双方同意将本合同项下的所有权利义务转让给第三方的，应当取得对方的书面同意。

4.本合同项下的所有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有者，且乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（例如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：___________________（具体面积）。

4.房屋权属证明：甲方保证拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币______元（大写：______元整）作为购房款总额。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）贷款/尾款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付