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股票代码：600593 股票简称：大连圣亚 公告代码：2015-043 大连圣亚旅游控股股份有限公司 关于公司出租大连圣亚极地世界闲置区域的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：  本次交易未构成关联交易  本次交易不构成重大资产重组  交易实施不存在重大法律障碍  本次签订的《租赁合同》事宜已经公司第六届五次董事会审议批准，尚 需提交公司股东大会审议并及时依法履行信息披露义务。 一、交易概述 为盘活公司存量资产 ，提升公司资产利用率，公司与鲸天下商业管理（大连） 有限公司（以下简称“鲸天下” ）本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁圣亚 极地世界闲置部分房屋事宜达成一致意见，拟签订租赁合同。 二、租赁方情况介绍 1、名称：鲸天下商业管理（大连）有限公司 2、注册号：210204000112540 3、注册资本：人民币叁百万元整 4、法定代表人：王非 5、住所地：辽宁省大连市沙河口区星月街39 号4-4 1 6、经营范围：商业管理；企业管理及咨询；企业营销策划；餐饮管理；投 资咨询；商务信息咨询；旅游信息咨询；健康信息咨询；建筑设计咨询；物业管 理；房屋租赁；清洁服务；展览展示服务；经营广告业务；预包装食品销售；货 物进出口；技术进出口；国内一般贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批 准后方可开展经营活动）＊＊＊ 三、租赁物基本情况 1、租赁地点：“圣亚极地世界”闲置的部分房屋（以下简称“租赁房屋”）。 2、租赁面积：租赁房屋共6 层，建筑面积共8,823.1 平方米（详见下表） 楼层 租赁房屋所在区域 面积（㎡） 地下一层 美术馆下面整层 803.1 一层 包括鲸咖啡、鲸美术馆整层 3594.2 二层 二层货梯西侧部分区域 71.9 三层 三层西部分区域 1232.2 四层 四层西部分区域 1270.6 五层 五层西部分区域和玻璃走廊 1851.1 合计 8,823.1 3、租赁用途：用于鲸Mall 项目建造和运营。 四、租赁合同的主要内容 （一）租赁期限 1、租赁期限为15 年8 个月，即自2015 年11 月01 日起至2031 年6 月 30 日止。 2、装修改造期限（包括拆除工程期限在内）为8 个月，即自2015 年11 月 2 01 日起至2016 年06 月30 日止。公司在装修改造期间免收租金，自2016 年 07 月01 日起开始计收租金。 3、公司将陆续将本合同项下租赁房屋交付给鲸天下使用，双方将对交接房 屋现状及屋内设施签署《租赁房屋交付确认书》。 （二）租金计算 1、总租金按下列表格分档分期计算 次 序 租 期 年租金 合计（